Zaključak o prodaji nepokretnosti - kuća, zgrada i pašnjak

Broj: 78 0 P 022481 15 I Datum: 20.11.2018. godine

Osnovni sud u Prnjavoru, sudija Dragana Švraka-Panić, u izvršnom predmetu tražioca izvršenja Republika Srpska, zastupana po Pravobranilaštvu RS i TN Standard ad Prnjavor, zastupan po punomoćniku Mladenu Sariću, advokatu iz Prnjavora, protiv izvršenika Fahrudina Zeca, sina Ibrahima, iz Lišnje, opština Prnjavor, radi izvršenja na nepokretnostima, donio je dana 18.09.2018. godine, sljedeći:

ZAKLJUČAK O PRODAJI NEPOKRETNOSTI - KUĆA, ZGRADA I PAŠNJAK

ODREĐUJE SE DRUGO ROČIŠTE za javno nadmetanje za prodaju nepokretnosti, vlasništvo i posjed izvršenika, a na osnovu zapisnika sa ročišta od 18.07.2018. godine, na osnovu prijedloga tražioca izvršenja TN Standard ad Prnjavor, da se postupak razdvoji po cjelinama uz saglasnost tražioca izvršenja Republika Srpska, zastupana po pravobraniocu, zbog složenosti postupka i to:

I

- Nekretnine upisane u zk. ul. br. 167 KO Lišnja i to: kč. br 274/124 Bara njiva, što odgovara - kč.br. 483/2 Bara pašnjak 1. klase u površini od 4.077 m2, upisana u PL br. 364 KO Naseobina Lišnja, sa dijelom 1/1 na ime izvršenika.

Utvrđena vrijednost nepokretnosti prema nalazu i mišljenju vještaka poljoprivredne struke dr Mihajila Markovića iz Banjaluke

iznosi 24.462.00 KM.

II

- Nekretnina upisane u zk. ul. br. 875 KO Lišnja i to:

- kč. br. 274/56 Bara kuća, zgrada, dvorište, u površini 1.086 m2, - što odgovara - kč. br. 484 Bara kuća i zgrada upisana u PL br 364 KO Naseobina Lišnja sa dijelom 1/1 na ime izvršenika.

Utvrđena vrijednost nepokretnosti prema nalazu i mišljenju vještaka građevinske struke Miladina Božunovića iz Prnjavora iznosi 125.560.00 KM.

Ročište se određuje za dan 28.12.2018. godine, u 11.00 časova, u prostorijama suda, soba broj 17.

Na drugom ročištu za javno nadmetanje ne mogu se nepokretnosti prodati ispod 1/3 utvrđene vrijednosti. Javno nadmetanje počinje objavljivanjem početne cijene. Ako najmanje jedan učesnik prihvati objavljenu cijenu, objavljuje se sljedeća cijena koja je viša i to najmanje za 5 % od pretho-

dne cijene. Ovaj postupak se ponavlja sve dok posljednja ponuđena cijena ostane neprihvaćena.

Rok u kome kupac plaća ukupnu prodajnu cijenu umanjenu za položeno osiguranje je 30 dana od dana objavljivanja zaključka o prodaji nepokretnosti na oglasnoj tabli suda. Cijena se uplaćuje na depozitni žiro račun osnovnih sudova kod

NLB Razvojne banke Banjaluka broj 562-099-8130145898,

svrha uplate predujam 78 0 P 022481 15 I, vrsta prihoda 223171, budžetska organizacija 1062001, opština 075, poziv na

broj 0224812015.

Prodaja nepokretnosti obaviće se putem usmenog javnog nadmetanja, osim ako se stranke sporazumiju u pismenom obliku, najkasnije do prodaje nepokretnosti na javnom nadmetanju, da se prodaja nepokretnosti izvrši u određenom roku neposrednom pogodbom.

Lica koja su zainteresovana za učešće na javnom nadmetanju su dužna da najkasnije tri dana prije početka nadmetanja polože obezbjeđenje sudu u iznosu od 2.446,20 KM za nekretnine pod tačkom jedan i 10.000,00 KM za nekretnine navedene pod tačkom dva na depozitni žiro račun osnovnih sudova NLB Razvojne banke Banjaluka, broj 562-099-8130145898, svrha uplate predujam 78 0 P 022481 15 I, vrsta prihoda 223171, budžetska organizacija 1062001, opština 075, poziv na broj 0224812015.

Kao kupci mogu učestvovati samo lica koja su prethodno dala obezbjeđenje, osim izuzetaka navedenih u Zakonu o izvršnom postupku.

Lica zainteresovana za kupovinu nepokretnosti koja je predmet prodaje treba da se jave sudskom izvršiocu Braci Topiću do dana

26.12.2018. godine do 10.00 časova.

Ukoliko bude zainteresovanih za razgledanje nepokretnosti, ročište za razgledanje nepokretnosti održaće se dana

27.12.2018. godine u 12.30 časova.

Ako izvršenik ili drugo lice sprečava ili ometa razgledanje nepo-kretnosti, sud će odlučiti da se izvršenik i to lice udalje s nepo-kretnosti za vrijeme razgledanja. Zaključak o udaljavanju sprovodi izvršilac, po potrebi, uz pomoć policije. Zaključak o prodaji dostavlja se strankama, nadležnom organu Poreske uprave, a objaviće se i na oglasnoj tabli suda. Stranke mogu o svom trošku objaviti zaključak o prodaji u sredstvima javnog informisanja.

Ako prvom ročištu ne prisustvuje nijedan ponuđač, smatraće se da prodaja nije uspjela i sud će zakazati drugo ročište u roku od

30 dana.

Sudija:

Dragana Švraka-Panić PRAVNA POUKA: Protiv ovog zaključka nije dozvoljen pravni lijek (čl. 12, st. 6. ZIP-a).