Druga vansudska prodaja nepokretnosti hipotekarnog dužnika

-UL 13 Jul br. 18-

l.br.1200/19

Na osnovu člana 336, 337, 341 i 342 Zakona o svojinsko pravnim odnosima (Službeni list Crne Gore broj 19/09) JAVNA IZVRŠITEUKA SNEŽANA PAVLIČIĆ IZ PODGORICE, u pravnoj stvari hipotekarnog povjerioca ERSTE BANK AD Podgorica, Ul. Arsenija Boljevića br. 2A, koga zastupa punomoćnik Petar Minić, advokat iz Podgorice, protiv kreditnog dužnika Bigović Marije iz Podgorice, IX Crnogorske Brigade 462 i hipotekarnog dužnika Rončević Rajka iz Podgorice, ul. Vasa Ričkovića 40, radi naplate novčanog potraživanja, vr.spora: 61.003,95€, dana 20.11.2019. godine, objavljuje

OBAVJEŠTENJE 0 VANSUDSKOJ PRODAJI

Druga vansudska prodaja nepokretnosti hipotekarnog dužnika Rončević Rajka iz Podgorice, održaće se putem javnog nadmetanja dana 20.12.2019.godine, sa početkom u 12.00 časova, u prostorijama Javne izvršiteljke Pavličić Snežane koje se nalaze na adresi ul. 13 Jula, br.18 Podgorica.

Predmet vansudske prodaje su nepokretnosti upisane u LN br. 177, KO Podgorica I, PJ Podgorica, i to objekat na kat. parceli br.1189, br. zgrade 1, trosoban stan, PD 14, treći sprat površine 88 m2, u obimu prava svojina hipotekarnog dužnika 1/1, na kojim nepokretnosti ma je u korist Hipotekarnog povjerioca konstituisana hipoteka osnovom Ugovora o hipoteci Ov.br. 27816/10 od 11.08.2010.godine, radi obezbjeđenja potraživanja Hipotekarnog povjerioca prema kreditnom dužniku Bigović Mariji iz Podgorice, osnovom Ugovora o kreditu br. LD/10221/00018 od 11.08.2010.godine. Procijenjena vrijednost navedene nepokretnosti iznosi 100.200,00€, a početna prodajna cijena iznosi 50% procijenjene vrijednosti. Ukupan iznos novčanog potraživanja po navedenom ugovoru o kreditu iznosi 61.003,95€, na koji iznos se ima obračunati zakonska zatezna kamata počev od 31.05.2019. godine, pa do isplate.

Procijenjeni realni troškovi prodaje i drugi izdaci nastali od početka postupka narnirenja iznose 2.172,896. Pravo da učestvuju na javnom nadmetanju imaju lica koja prije početka postupka prodaje uplate depozit za učešće na javnom nadmetanju u iznosu od 10% od procijenjene cijene nepokretnosti sa svrhom uplate depozit za učešće u javnom nadmetanju na žiro račun postupajuće javne izvršiteljka br. 540-1072965 koji se vodi kod Erste Banka AD Podgorica. Učesnici javnog nadmetanja su, uz prijavu, dužni da dostave dokaz o uplati depozita i lične podatke, i to za fizička lica: ime i prezime, adresu stanovanja, matični broj i kopiju lične karte, a za pravna lica: naziv, sjedište i izvod iz CRPS-a. Prijave se podnose javnoj izvršiteljki Snežani Pavličić na adresu ul. 13 Jul, br. 18, najkasnije do 18.12.2019.godine. Prijave moraju biti zapečaćene uz naznaku za javno nadmetanje - ne otvaraj. Prijave pravnih lica moraju biti ovjerene pečatom i potpisom njihovog ovlašćenog lica. Lica čije su prijave neblagovremene i neuredne ne mogu učestvovati u javnom nadmetanju. Smatraće se da su uslovi za javnu prodaju ispunjeni ako se u naznačeno vrijeme prijavi makar jedan učesnik koji ponudi iznos počtne cijene. Predmetne nepokretnosti prodaće se licu koje na javnom nadmetanju ponudi najvišu cijenu. Najbolji ponudiiac-kupac je dužan da u roku od 15 dana od dana prodaje položi cjelokupnu cijenu za koju je kupio nepokretnosti u depozit na žiro račun postupajuće javne izvršiteljka br. 540-1072965 koji se vodi kod Erste Bank AD Podgorica, nakon čega je lice koje sprovodi postupak prodaje ovlašćeno da u roku od 8 dana od dana isplate cjelokupne kupoprodajne cijene u ime Hipotekarnog dužnika potpiše ugovor kojim se svojina na nepokretnostima opterećenim hipotekom prenosi na kupca i da ovjeri svoj potpis na tom ugovoru. Ukoliko najbolji ponudilac-kupac ne isplati kupoprodajnu cijenu u propisanom roku, javna izvršiteljka će proglasiti da je prodaja nepokretnosti tom ponuđaču bez pravnog de

jstva i pozvati drugog po redu ponuđača da kupi nepokretnosti, pa ako ni taj ponuđač ne položi cijenu koju je ponudio u određenom roku, javna izvršiteljka će primijeniti ista pravila i na trećeg ponuđača. U slučaju da ponuđači ne uplate prodajnu cijenu ili ne zaključe Ugovor o kupoprodaji sa Hipotekarnim povjeriocem u navedenom roku, javna izvršiteljka će iz položenog jemstva izmiriti troškove nove prodaje i nadoknaditi eventualnu razliku između postignute cijene na ranijoj i novoj prodaji. Depozit ponuđača sa kojim je zaključen ugovor o kupoprodaji se zadržava i uračunava u kupoprodajnu cijenu, a ostalim ponudiocima čija ponuda ne bude prihvaćena vratiće se novac položen na ime depozita nakon zaključenja nadmetanja.

Troškovi prenosa svojine na nepokretnosti (porez, takse i ostali troškovi prodaje) padaju u cjelosti na teret kupca. Detaljnije informacije zainteresovani mogu dobiti od ovlašćenog lica koje sprovodi postupak vansudske prodaje-Javne izvršiteljke Snežane pavličić na dresi ul. 13 Jula, br. 18 Podgorica, ili putem telefona 067/500-840; 020/673-222. U Podgorici, dana 20.11.2019. godine

Ovlašćeno lice Javna izvršiteljka Snežana Pavličić