Određuje se druga prodaja - voćnjaka, zemljišta, stambneih prostora i dr.

Javni izvršitelj Bajović Jasminka iz Herceg Novog, ul.Partizanski put br. 1 u predmetu izvršenja izvršnog povjerioca HETA ASSET RESOLUTION doo Podgorica, koju zastupa advokatska kancelarija Jovović, Mugoša & Vuković iz Podgorice, Samardžić Mladen iz Herceg Novog, Spaić Stevan iz Herceg Novog, koga zastupa punomoćnica Darka Kisjelica, advokat iz Herceg Novog, protiv izvršnih dužnika Markulevski ( Borisa ) Aleksandra, Ul. Save Kovačevića 64, Herceg Novi, Lenče Markulevski iz Herceg Novog , koju zastupa punomoćnica Irina Jakovljević, advokat iz Herceg Novog i solidarnog dužnika Markulevski ( Aleksandra ) Aleksandra radi naplate novčanog potraživanja prodajom nepokretnosti izvršnog dužnika, dana 28.09.2018.god., donio je

DOPUNSKI ZAKLJUČAK

Zakjlučak l.br.211/2018 od 27.09.2018 god , mijenja se u stavu 5 izreke tako što umijesto riječi zaključno sa 21.08.2018 god treba da stoji zaključno sa danom prodaje. Tako da sada glasi:

5. Ponudioci su dužni da prije početka nadmetanja polože jemstvo na ž.r. za jemstvo u postupku sprovođenja izvršenja br.510-85942-40 kod Crnogorske komercijalne banke u iznosu od 236.200,00 Eur-a

za nepokretnost upisanu u listu nepokretnosti 1470 KO Topla , koje su u svojini izvršnog dužnika u obimu 1/1, koje se sastoje od : voćnjaka prve klase površine 301m2, na katastarskoj parceli 2168 KO Topla, Dvorišta površine 500m2, na katastarskoj parceli 2168 KO Topla, zemljišta ispod porodične stambene zgrade, površine 190m2, na katastarskoj parceli 2168 KO Topla, zemljišta ispod stambeno-poslovne zgrade , površine 258m2, na katastarskoj parceli 2168 KO Topa, zemljišta ispod bazena, površine 61m2, na katastarskoj parceli 2168 KO Topla, odnosno cjelokupne parcele 2168, ukupne površine 1.310 m2, cjelokupne porodične stambene zgrade na katastarskoj parceli br. 2168 KO Topla, označene kao zgrada br. 1, spretnosti Pl, ukupne površine 190m2, koju čini stambeni prostor PD1 Pl, površine 24m2, stambeni prostor PD2, Pl, površine 24m2, stambeni prostor PD3, P, površine 29m2, stambeni prostor PD4, Pl, površine 29m2, nestambeni prostor PD5, Pl, površine 21m2, stambeni prostor PD6, Pl, površine 209m2, stambeni prostor PD7, Pl, površine 179m2, stambeni prostor PD8, Pl, površine 151m2, te cjelokupne stambeno - poslovne zgrade označena kao objekat 2 na katastarskoj parceli 2168 KO Topla, ukupne čpovršine 258m2, a koju čine poslovni prostor PD1, Pl, površine 284m2, poslovni prostor PD2, Pl, površine 109m2, stambeni prostor PD3, Pl, površine 61m2, te bazena na katastarskoj parceli br. 2168, označen kao br. Zgrade 3, P, površine 61m2,što predstavlja 10 % utvrđene vrijednosti nepokretnosti, zaključno sa danom prodaje. Ponudiocima čija ponuda ne bude prihvaćena vratiće se novac položen na ime jemstva odmah po zaključenju nadmetanja.

OBRAZLOŽENJE

1.

Određuje se DRUGA prodaja usmenim javnim nadmetanjem nepokretnosti upisane u listu nepokretnosti 1470 KO Topla , koje su u svojini izvršnog dužnika u obimu 1/1, koje se sastoje od : voćnjaka prve klase površine 301m2, na katastarskoj parceli 2168 KO Topla, Dvorišta površine 500m2, na katastarskoj parceli 2168 KO Topla, zemljišta ispod porodične stambene zgrade, površine 190m2, na katastarskoj parceli 2168 KO Topla, zemljišta ispod stambeno-poslovne zgrade , površine 258m2, na katastarskoj parceli 2168 KO Topa, zemljišta ispod bazena, površine 61m2, na katastarskoj parceli 2168 KO Topla, odnosno cjelokupne parcele 2168, ukupne površine 1.310 m2, cjelokupne porodične stambene zgrade na katastarskoj parceli br. 2168 KO Topla, označene kao zgrada br. 1, spratnosti Pl, ukupne površine 190m2, koju čini stambeni prostor PD1 Pl, površine 24m2, stambeni prostor PD2, Pl, površine 24m2, stambeni prostor PD3, P, površine 29m2, stambeni prostor PD4, Pl, površine 29m2, nestambeni prostor PD5, Pl, površine 21m2, stambeni prostor PD6, Pl, površine 209m2, stambeni prostor PD7, Pl, površine 179m2, stambeni prostor PD8, Pl, površine 151m2, te cjelokupne stambeno - poslovne zgrade označena kao objekat 2 na katastarskoj parceli 2168 KO Topla, ukupne čpovršine 258m2, a koju čine poslovni prostor PD1, Pl, površine 284m2, poslovni prostor PD2, Pl, površine 109m2, stambeni prostor PD3, Pl, površine 61m2, te bazena na katastarskoj parceli br. 2168, označen kao br. Zgrade 3, P, površine 61m2, na iznos od 2.362.000,00 Eig-a.

2. Vrijednost opisanih nepokretnosti utvrđena je na osnovu Rješenja o utvrđivanju vrijednosti l.br. 211/2018 od 23.07.2018.godine.

3. Nepokretnost koja se nije prodala na prvom ročištu za prodaju usmenim javnim nadmetanjem , na drugom ročištu za prodaju nepokretnost se može prodati ispod procijenjene vrijednosti, ali ne ispod 50 %.

4. Javni izvršitelj će na predlog stranke, koji mora biti podnesen najkasnije 8 dana prije ročišta za prodaju, na ročištu za prodaju zaključkom ponovo utvrditi vrijednost nepokretnosti, ako stranka učini vjerovatnim da se ta vrijednost znatno izmijenila od dana prethodnog utvrđivanja vrijednosti nepokretnosti do dana prodaje.

5. Ponudioci su dužni da prije početka nadmetanja polože jemstvo na ž.r. za jemstvo u postupku sprovođenja izvršenja br.510-85942-40 kod Crnogorske komercijalne banke u iznosu od 236.200,00 Eur-a

za nepokretnost upisanu u listu nepokretnosti 1470 KO Topla, koje su u svojini izvršnog dužnika u obimu 1/1, koje se sastoje od : voćnjaka prve klase površine 301m2, na katastarskoj parceli 2168 KO Topla, Dvorišta površine 500m2, na katastarskoj parceli 2168 KO Topla, zemljišta ispod porodične stambene zgrade, površine 190m2, na katastarskoj parceli 2168 KO Topla, zemljišta ispod stambeno-poslovne zgrade , površine 258m2, na katastarskoj parceli 2168 KO Topa, zemljišta ispod bazena, površine 61m2, na katastarskoj parceli 2168 KO Topla, odnosno cjelokupne parcele 2168, ukupne površine 1.310 m2, cjelokupne porodične stambene zgrade na katastarskoj parceli br. 2168 KO Topla, označene kao zgrada br. 1, spratnosti Pl, ukupne površine 190m2, koju čini stambeni prostor PD1 Pl, površine 24m2, stambeni prostor PD2, Pl, površine 24m2, stambeni prostor PD3, P, površine 29m2, stambeni prostor PD4, Pl, površine 29m2, nestambeni prostor PD5, Pl, površine 21m2, stambeni prostor PD6, Pl, površine 209m2, stambeni prostor PD7, Pl, površine 179m2, stambeni prostor PD8, Pl, površine 151m2, te cjelokupne stambeno - poslovne zgrade označena kao objekat 2 na katastarskoj parceli 2168 KO Topla, ukupne čpovršine 258m2, a koju čine poslovni prostor PD1, Pl, površine 284m2, poslovni prostor PD2, Pl, površine 109m2, stambeni prostor PD3, Pl, površine 61m2, te bazena na katastarskoj parceli br. 2168, označen kao br. Zgrade 3, P, površine 61m2,što predstavlja 10 % utvrđene vrijednosti nepokretnosti, zaključno sa 21.08.2018.godine. Ponudiocima čija ponuda ne bude prihvaćena vratiće se novac položen na ime jemstva odmah po zaključenju nadmetanja.

6. Nepokretnost koja se nije prodala na prvom ročištu za prodaju usmenim javnim nadmetanjem , na drugom ročištu za prodaju nepokretnost se može prodati ispod procijenjene vrijednosti, ali ne ispod 50 % .

7. Najbolji ponudilac-kupac je dužan da cijenu za koju je kupio nepokretnost položi na ž.r. za uplatu naplaćenih sredstava u postupku izvršenja br.510-85943-37 kod Crnogorske komercijalne banke u roku od 15 dana od dana prodaje. Ako kupac u tom roku ne položi cijenu prodaja će se oglasiti nevažećom i odrediti nova prodaja. U tom slučaju iz položenog jemstva od strane kupca izmiriće se troškovi nove prodaje i naknaditi razlika između cijene postignute na ranijoj i novoj prodaji.

8. Ako je kupac izvršni povjerilac čije potraživanje dostiže iznos postignute cijene na javnom nadmetanju i ako bi se obzirom na njegov red prvenstva, mogao namiriti iz prodajne cijene, dužan je da na ime cijene položi samo iznos potraživanja potreban za namirenje potraživanja obezbijeđenih založnim pravom, potraživanja izvršnih povjerilaca po čijem je predlogu određeno izvršenje i naknade za lične službenosti i stvarne terete koji se prodajom gase. Izvršni povjerilac čije potraživanje ne dostiže iznos cijene dužan je da položi razliku između potraživanja i postignute cijene.

9. Drugo ročište za prodaju nepokretnosti održaće se dana 18.10.2018.god. u 11.00 časova, u kancelariji Javnog izvršitelj Bajović Jasminke, Partizanski put br. 1 Herceg Novi.

10. Zaključak o prodaji će se objaviti u dnevnom listu Dnevne novine , dana 02.10.2018.godine.

Kako je navedenim zaključkom u stavu 5. napravljena greška u datumu koji se odnosi na rok za polaganje jemstva u skladu sa čl.8 ZlO-a , to je odlučeno kao u izreci ovog zaključka,

JAVNI IZVRŠITELJ, JASMINKA BAJOVIĆ

Napomena: Zaključak o prodaji osim strankama dostaviti založnim povjeriocima, učesnicima u postupku i licima koja imaju upisano ili zakonsko pravo preče kupovine.

Protiv ovog zaključka nije dozvoljen prigovor