Prodaja imovina stečajnog dužnika - šume, pašnjaci, poslovne zgrade u privredi, krš, kamenjar u KO Prevlaka

PRVI OGLAS O PRODAJI CJELOKUPNE IMOVINE D.O.O. KRALJEVSKI DANSKI AKVAPLOD - U STEČAJU - PODGORICA, JAVNIM PRIKUPLJANJEM PONUDA

I. PREDMET PRODAJE

Predmet prodaje je imovina stečajnog dužnika i to:

1. Nepokretnosti, koje se nalaze u opštini Andrijevica, evidentirane u LN 425 KO Trešnjevo, koje čine:

kat parcela 2493, potes Cijepci,

šuma 5 klase površine 545 m2,

katparcela 2547, potes Mardarevi lugovi,

pašnjak 3 klase, površine 2643 m2,

kat.parcela 2548, potes Mardarevi lugovi,

pašnjak 3 klase, površine 1647 m2,

kat.parcela 2549, potes Mardarevi lugovi,

pašnjak 3 klase, površine 491 m:,

kat.parcela 2550, potes Mardarevi lugovi.

Šuma 5 klase, površine 1301 m2,

kat.parcela 2551, potes Mardarevi lugovi,

šuma 5 klase, površine 41968 m2.

Ukupna površina predmetnih parcela je 48595 m2 . Početna cijena nepokretnosti navedenih u tački I je 47.860,73 ( ČetrdesetsedamhiljadaosamstotinaŠezdeset i 73/100 ) eura, a što je ujedno i procijenjena vrijednost predmetnih nepokretnosti.

2. Nepokretnosti koje se nalaze u opštini Cetinje, evidentirane u LN 58 KO Prevlaka, koje čine:

kat. parcela 42, broj zgradeI.

potes PrevlaČko polje,

poslovna zgrada u privredi površine 19 m2,

kat. parcela 431, potes PrevlaČko polje.

Šuma 6 klase, površine 1473 m2,

kat. parcela 431, potes PrevlaČko polje,

krš, kamenjar, površine 632 m2,

kat. parcela 487, potes PrevlaČko polje,

krš, kamenjar, površine 1801 m2.

kat. parcela 497, potes PrevlaČko polje,

krš, kamenjar, površine 8973 m2 i

objekat na

kat. parceli 42, broj zgrade I,

poslovna zgrada u privredi,

prizemna zgrada površine 19 m2,

sa posebnim dijelom objekta na kat parceli 42. broj zgrade I,

poslovni prostor u prizemlju površine 15 m2.

Ukupna površina predmetnih parcela je 12896 m2. a ukupna površina posebnog dijela objekta je 15 m2 .

Početna cijena nepokretnosti navedenih u tački 2 je 50.111,12 (pedesethiljadajednastotinajedanaest i 12/100) eura a Stoje ujedno i procijenjena vrijednost predmetnih nepokretnosti.

II. NAČIN PRODAJE

Prodaja imovine stečajnog dužnika iz ovog oglasa vrši se javnim prikupljanjem pisanih zatvorenih ponuda. Ponude za kupovinu imovine stečajnog dužnika mogu se dostavljati za kupovinu cjelokupne imovine ili pojedinačno za imovinu oglašenu pod rednim brojem 1 ili 2. imovina se prodaje u viđenom stanju, bez davanja garancija kupcu i bez prava kupca na reklamaciju ili prigovor po bilo kom osnovu. Stečajni upravnik ne snosi odgovornost za bilo kakve nedostatke na imovini koje se eventualno pokažu nakon izvršene kupoprodaje.

III. NAČIN DOSTAVLJANJA PONUDA

Zainteresovani punuđači su dužni dostaviti pismene ponude za kupovinu imovine u zatvorenoj koverti na adresu Privredni sud u Podgorici. IV Proleterske br 2 sa naznakom ,,Ponuda-ne otvaraj i pozivom na broj St.br. 289/19, najkasnije do dana 21.07.2020. godine do 13 Časova.

Otvaranje ponuda obaviće se dana 22.07.2020. godine u 14.00 Časova u kancelariji br. 21 Privrednog suda Crne Gore. Otvaranju ponuda mogu prisustvovati svi ponuđači i njihovi ovlašćeni predstavnici.

IV. PRAVO UČEŠĆA U POSTUPKU JAVNOG PRIKUPLJANJA PONUDA

Pravo da učestvuju u postupku javnog prikupljanja ponuda imaju sva pravna i fizička lica koja blagovremeno dostave bezuslovnu ponudu u zatvorenoj koverti i blagovremeno uplate predviđeni depozit.

Depozit

Za kupovinu imovine iz tačke 1 i 2 podnuđači su dužni da uplate, na ime depozita, iznos od 10% od iznosa početne cijene imovine za koju dostavljaju ponudu.

Uplata depozita vrši se isključivo na račun stečajnog dužnika broj 525-7 P8-44 koji se vodi kod Komercijalne banke AD Podgorica.

Dokaz o uplati depozita u orginalu ili ovjerenoj kopiji dostavlja se uz ponudu, u zatvorenoj koverti. Najpovoljnijem ponuđaču se uplaćeni depozit uračunava u kupoprodajnu cijenu, dok se ostalim ponuđačima vraća najkasnije u roku od sedam dana od dana donošenja odluke o izbom najpovoljnijeg ponuđača.

Ponuda za učešće u postupku javnog prikupljanja ponuda treba da sadrži: —

—

- Za pravna lica: ponudu potpisanu od lica ovlašeenog za zastupanje, firmu i sjedište, broj računa, matični broj ( P1B }. akt o registraciji ili njegovu ovjerenu fotokopiju, PDV broj ukoliko je PDV obaveznik i dokaz o uplati depozita.

- Za fizička lica: potpisanu ponudu, ime i prezime, adresu boravišta. JMBG. broj računa, ovjerenu fotokopiju lične karte i dokaz o uplati depozita.

Ponuda treba da sadrži naziv predmeta prodaje i ponuđenu cijenu. Neblagovremene i nepotpune prijave neće biti razmatrane.

U slučaju da najpovoljniji ponuđač odustane od kupovine stečajni upravnik nema obavezu da sa drugoplasiranim ponuđačem zaključi ugovor o kupoprodaji, ali to može da uradi ako ponuda nije manja od početne cijene. Stečajni upravnik zadržava pravo da po ovom oglasu ne proglasi kupca i da zbog toga ne snosi posljedice, što znači da ponude učesnika javnog prikupljanja ponuda ne obavezuju.

Uslovi za održavanje javnog prikupljanja ponuda: Javno prikupljanje ponuda će se sprovesti ukoliko najmanje jedan ponuđač ispuni propisane uslove.

Predstavnici pravnih lica moraju imati uredna punomoćja a fizička lica važeću ispravu koja omogućava identifikaciju.

V. U slučaju da stečajni upravnik odluči da izvrši izbor najpovoljnijeg ponuđača, imovina stečajnog dužnika će se prodati ponuđaču koji ponudi najviši novčani iznos za nju, koji iznos nije manji od početene cijene.

U slučaju da bude dostavljeno više istovjetnih ponuda za imovinu koja je predmet prodaje, ponuđačima će biti data mogućnost da u razumnom roku dostave nove ponude u zatvorenim kovertama.

Stečajni upravnik će Odluku o izboru najpovoljnijeg ponuđača donijeti u roku od sedam dana, od dana javnog otvaranja ponuda. Najpovoljniji ponuđač dužan je da sa stečajnim upravnikom zaključi ugovor o kupoprodaji, u formi notarskog zapisa, najkasnije u roku od deset dana od dana donošenja odluke o izboru najpovoljnijeg ponuđača, uz uslov da prilikom zaključenja ugovora najpovoljniji ponuđač priloži dokaz daje izvšio uplatu cjelokupne kupoprodajne cijene. U protivnom, smatraće se daje ponuđač odustao od ponude i nema pravo na povraćaj uplaćenog depozita. Porez na promet, troškove notarskog zapisa i ovjere i sve eventualne druge troškove koji nastanu u vezi predmetne kupoprodaje i prenosa vlasništva snosi kupac. Po isplati cjelokupne kupoprodajne cijene, sud će shodno odredbi člana 140 Zakona o stečaju, rješenjem naložiti, da se kod nadležnog regista izvrši upis prava svojine na ime kupca, bez tereta i bez obaveza nastalih prije izvršene kupoprodaje.

Imovina koja je predmet prodaje se može razgledati svakog dana do dana isteka roka za podnošenje ponuda. Dodatne informacije o prodaji i sprovođenju postupka prodaje mogu se dobiti kod stečajnog upravnika putem telefona, na broj: 069 018 586.

Stečajni upravnik Jovan Poleksić