Prodaja nepokretnosti izvršnog dužnika usmenim javnim nadmetanjem

Javni izvršitelj Maja Ajković iz Nikšića, Ul. Novice Cerovića br.10, u pravnoj stvari izvršnog povjerioca Crnogorska Komercijalna banka AD Podgorica, ul. Moskovska bb, protiv izvršnog dužnika Nikčević Milosav iz Nikšića, ul. Stubička br.25, radi naplate novčanog potraživanja, vr.sp. 7.272,70 eura, dana 30.07.2019. godine, polazeći od rješenja o izvršenju Ivm.br. 2176/2016 od 25.10.2016. godine, koje je donijeto na osnovu vjerodostojne isprave- mjenice serije AA 1538936 koja je izdata dana 16.02.2015. godine, a shodno članu 169 ZIO-a, donio je

ZAKLJUČAK O PRODAJI

I Određuje se druga

prodaja nepokretnosti izvršnog dužnika usmenim javnim nadmetanjem, koja nepokretnost je upisana u LN broj 913 KO Nikšić, PJ Nikšić i to: katastarska parcela broj 1564, broj zgrade 1, po načinu korišćenja poslovni prostor, PD 160, površine 18m2, obimu prava svojine izvršnog dužnika 1/1.

II Ročište za drugu prodaju navedene nepokretnosti održaće se dana 29.08.2019.godine u 12.00 časova u prostorijama javnog izvršitelja koje se nalaze na adresi Ul. Novice Cerovića br. 10 uNikšiću. Prodaja nepokretnosti iz stava jedan ovog zaključka izvršiće se putem usmenog javnog nadmetanja. Nepokretnost se može razgledati prema dogovoru sa javnim izvršiteljem.

III Vrijednost nepokretnosti iz stava jedan ovog zaključka utvrđena je na iznos od 18.235,00 eura rješenjem poslovne oznake Ivm.br. 2176/16 od 30.04.2019.godine.

IV Na drugoj prodaji usmenim javnim nadmetanjem nepokretnosti se ne mogu prodati ispod 50% utvrđene vrijednosti, odnosno ne ispod iznosa od 9.117,50 eura. Stranke se tokom cijelog postupka mogu sporazumjeti o prodaji neposrednom pogodbom i uslovima takve prodaje izjavom datom na zapisnik kod javnog izvršitelja pred kojim postupak izvršenja teče.

V Ponudioci su dužni, izuzimajući izvršnog povjerioca, kao eventualnog ponudioca, da prije početka nadmetanja, a najkasnije do dana prodaje, polože jemstvo na žiro račun javnog izvršitelja broj 530-23046-36 kod AD NLB banka Podgorica, u iznosu od 10% utvrđene vrijednosti nepokretnosti, odnosno iznos od 1.823,50 eura. Ponudiocima čija ponuda ne bude prihvaćena vratiće se novac položen na ime jemstva odmah nakon zaključenja nadmetanja, osim dragom i trećem ponuđaču.

VI Najbolji ponudilac-kupac je dužan da cijenu za koju je kupio nepokretnost položi u depozit kod javnog izvršitelja na žiro račun broj 530-23045-39 kod AD NLB banka Podgorica u roku od 8 dana od dana prodaje, a ako kupac u tom roku ne položi cijenu javni izvršitelj će proglasiti daje prodaja nepokretnosti tom ponuđaču bez pravnog dejstva i pozvati drugog po redu ponuđača da kupi nepokretnosti, pa ako ni taj ponuđač ne položi cijenu koju je ponudio u određenom roku, javni izvršitelj će primijeniti ista pravila i na trećeg ponuđača. U slučaju da ponuđači ne uplate prodajnu cijenu u roku javni izvršitelj će iz položenog jemstva izmiriti troškove nove prodaje i nadoknaditi eventualnu razliku između postignute cijene na ranijoj i novoj prodaji.

VII Ako je kupac izvršni povjerilac čije potraživanje ne dostiže iznos postignute cijene na javnom nadmetanju i ako bi se, s obzirom na njegov red prvenstva, mogao namiriti iz cijene, dužan je da na ime cijene položi razliku između potraživanja i postignute cijene.

VIII Zaključak o prodaji biče objavljen u medijima o trošku predlagača. Stranka može o svom trošku o sadržini istog obavijestiti lica koja sc bave posredovanjem u prodaji nepokretnosti.

IX U evidenciji Uprave za nekretnine PJ Nikšić postoji podatak o Hipoteci u korist NLB banke za iznos duga 50.000,00 eura na osnovu isprave Ov.br.12140/10, podatak o zabrani otuđenja i opterećenja bez saglasnosti povjerioca NLB banke na osnovu isprave Ov.br.12140/10, podatak o Hipoteci u korist NLB banke za iznos duga 50.000,00 eura na osnovu isprave UZZ.br.371/11, podatak o zabrani otuđenja i opterećenja bez saglasnosti povjerioca NLB banke na osnovu isprave UZZ.br.371/11, podatak o Hipoteci u korist NLB banke za iznos duga 35.000,00 eura na osnovu isprave UZZ.br.369/12, podatak o zabrani otuđenja i opterećenja bez saglasnosti povjerioca NLB banke na osnovu isprave UZZ.br. 369/12, podatak o Hipoteci u korist NI.B banke za iznos duga 25.000,00 eura na osnovu isprave UZZ.br.310/13 od 14.11.2013. godine, podatak o zabrani otuđenja i opterećenja bez saglasnosti povjerioca NLB banke i pristajanje na neposredno prinudno izvršenje bez odlaganja na osnovu isprave UZZ.br. 310/13 od 14.11.2013. godine, podatak o Hipoteci u korist NLB banke za iznos duga 16.500,00 eura na osnovu isprave UZZ.br.447/14 od 29.12.2014. godine, podatak o zabrani otuđenja i opterećenja bez saglasnosti povjerioca NLB banke i pristajanje na neposredno prinudno izvršenje bez odlaganja na osnovu isprave UZZ.br.447/14 od 29.12.2014. godine, zabilježba rješenja o izvršenju I.br.955/18 od 26.06.2018. godine u korist CKB, zabilježba rješenja o izvršenju I.br. 1506/18 od 27.07.2018. godine u korist NLB banke, zabilježba rješenja o izvršenju I.br. 1507/18 od 27.08.2018. godine u korist NLB banke, sve na nepokretnost iz stava jedan ovog zaključka.

Dana .30.07.2019. godine.

JAVNI IZVRŠITELJ Maja Ajković

Pravna pouka:

Protiv ovog zaključka nije dozvoljen prigovor.