Prodaja nepokretnosti - livada i pašnjak u KO Ulcinjsko Polje

JAVNI IZVRŠITELJ Aleksandar Bošković iz Podgorice, Vasa Raičkovica 4B, u predmetu izvršenja po predlogu izvršnog HOLDCO EASTDOO (raniji naziv Heta Asset Resolution doo Podgorica), ul. Cetinjska br.11, koga zastupaju advokati Miloš Komnenić i Nemanja Radović, protiv izvršnog dužnika 1. Prelja Škrelja iz Ulcinja, Donji Štoj bb, 2. HOLLEGRO TOURS DOO ULCINJ, Štoj bb, koje zastupa advokat Liridon Sefa iz Ulcinja, ul. Braće Frašeri bb, dana 01.10.2020. godine, u smislu odredbe čl.154, 236 i 237ZIO-a, donio je

ZAKLJUČAK O PRODAJI

I ODREĐUJE SE drugo ročište za prodaju usmenim javnim nadmetanjem nepokretnosti izvršnog dužnika koje su upisane u list nepokretnosti broj 312 KO Ulcinjsko Polje, koje čine:

livada 2. klase, površine 2566 m2, na kat. parceli br.369/15,

pašnjak 2. klase, površine 2565 m, na kat. parceli br. 370.

II DRUGO ROČIŠTE za prodaju odnosne nepokretnosti usmenim javnim nadmetanjem zakazuje se za dan 22.10.2020. godine u 10:30 časova, a biće održano u kancelariji ovog Javnog izvršitelja koja se nalazi u Podgorici u ul. Vasa Raičkovica 4B, što strankama i zainteresovanim licima jeste poziv.

Razgledanje predmetne nepokretnosti može se izvršiti svakog radnog dana od 9:30 do 12:00 časova.

III Vrijednost nekretnina opisanih u tački prvoj zaključka utvrdjena je rešenjem ovog javnog izvršitelja I br. 1133/2018 od 18.06.2020 godine i iznosi ukupno 718.340,00 eura.

Vrijednost nekretnina pojedinačno:jiepokretnosti iz LN 312 KO Ulcinjsko Polje, koje čine: livada 2. kiase, površine 2566 m2, na kat. parceli br.369/15 iznosi 359.240,00 eura i pašnjak 2. klase, površine 2565 m, na kat. parceli br. 370, iznosi 359.100,00 eura.

IV Na drugom ročištu za prodaju nepokretnosti se mogu prodati ispod utvrđene vrijednosti, ali ne ispod 50 % te vnjednosti, a saglasno odredbi čl. 173 st.3 Zakona o izvršenju i obezbjeđenju.

V Ponudioci su dužni, izuzimajući izvršnog povjerioca i založnog izvršnog povjerioca (ako njihova potraživanja dostižu iznos jemstva i ako bi se, s obzirom na njihov red prvenstva i utvrđenu vrijednost nepokretnosti, taj iznos mogao namiriti iz kupovne cijene), kao eventualne ponudioce, da prije početka nadmetanja polože jemstvo na poseban račun Javnog izvršitelja broj 535-14803-96 koji isti ima kod Prve banke Crne Gore, u iznosu koji odgovara procentu 10% od utvrđene vrijednosti predmetnih nepokretnosti, što za prethodno pobrojane nepokretnosti iznosi 71.834,00 eura, a za pojedinačne nepokretnosti: livada 2. klase, površine 2566 m2, na kat. parceli br.369/15 iznosi 35.924,00 eura, pašnjak2. klase, površine 2565 m, na kat. parceli br. 370 iznosi 35.910,00 eura.

VI Ako bi eventualno izvršni povjerilac bio kupac predmetne nepokretnosti, bio bi obavezan da na ime cijene nepokretnosti položi novčanu sumu u visini razlike izmedju svog potraživanja i postignute cijene.

Kupac je dužan da cijenu položi na poseban račun Javnog izvršitelja broj 535-14803-96 koji isti ima kod Prve banke Crne Gore, u roku od 15 dana po dodjeljivanju nepokretnosti.

Ako ponuđač sa najvećom ponudom ne položi cijenu u odredjenom roku, javni izvršitelj će proglasiti da je prodaja nepokretnosti tom ponuđaču bez pravnog dejstva i pozvati drugog po redu ponuđača da kupi nepokretnost. Ako ni taj ponuđač ne položi cijenu koju je ponudio u odredjenom roku, javni izvršitelj će primijeniti ista pravila i na trećeg ponuđača. U slučaju da ponuđači ne uplate prodajnu cijenu iz iste će se izmiriti troškovi nove prodaje i nadoknaditi eventualna razlika izmedju postignute cijene na ranijoj i novoj prodaji.

VII Ovaj zaključak o prodaji biće objavljen u Dnevnoj novini Pobjeda dana 02.10.2020.godine, dok stranke o svom trošku o sadržini istog mogu obavijesti lica koja se bave posredovanjem u prodaji nepokretnosti. -i

JAVNI IZVRŠITELJ

Aleksandar Bošković