Prodaja nepokretnosti - njiva 3. klase, kuća i zgrada površine 176 m2 u KO Potkrajci

JAVNI IZVRŠITELJ IVAN SEKULIĆ, sa službenim sjedištem u Bijelom Polju, ul.3 januara ulaz A/1, u predmetu izvršenja po predlogu izvršnog povjerioca DOOHOLDCO EAST PODGORICA, Cetinjska ulica br. 11 (The Capital plaža centar) koga zastupa punomoćnik Vanja Mugoša, advokat iz Podgorice, protiv izvršnog dužnika Miroslava Grebovića iz Bijelog Polja, ul.13 julabr.49, dana01.10.2020.godine,donioje

ZAKLJUČAK O PRODAJI

l Određujese druga prodaja nepokretnosti izvršnog dužnika usmenim javnim nadmetanjem, i to:

kat.parcele br. 1079/1 po kulturi

njiva 3. klase površine 1534 m2 i

kuća i zgrada površine 176 m2,

ukupne površine 1710 m2, koja nepokretnost je upisana u posjedovnom listu br.562 KO POTKRAJCI na ime sopstvenika - posjednika sa obimom prava 1/1 GREBOVIĆ RADISLAV MIROSLAVA.

II Na nepokretnosti navedenoj u stavu I ovog zaključka postoje tereti i ograničenja koji su precizno navedeni u Posjedovnom listu broj 562 KO POTKRAJCI.-

III Drugo usmeno javno nadmetanje za prodaju nepokretnosti održaće se dana 21.10.2020.godine u 10:00 časova, u kancelariji javnog izvršitelja Ivana Sekulića iz Bijelog Polja, na adresi ul. 3 Januara ulaz A/1, kontakt tel: +382 (0)50435 384 i + 382 (0)68 829 822, što strankama i zainteresovanim licima jeste poziv.

IV Vrijednost opisane nepokretnosti utvrđena je rješenjem o utvrđivanju vrijednosti nepokretnosti ovog javnog izvršitelja lv.br.794/2017 od 18.06.2020. godine, u smislu čl. 168 ZIO-a, i to za: kat.parcelu br.1079/1 po kulturi njiva 3. klase površine 1534 m2 i kuća i zgrada površine 176 m2, ukupne površine 1710 m2, koja nepokretnostje upisana u posjedovnom listu br.562 KO POTKRAJCI na ime sopstvenika - posjednika sa obimom prava 1/1 GREBOVIC RADISLAV MIROSLAVA, tako da ukupna procijenjena tržišna vrijednost predmetne nepokretnosti iznosi 81.332,00 eura.

V Na drugom usmenom javnom nadmetanju za prodaju, nepokretnost se može prodati ispod vrijednosti utvrđene stavom IV ovog zaključka, ali ne ispod 50 % te vrijednosti. Ako se nepokretnost ne može prodati na drugom javnom nadmetanju, javni izvršitelj će zakazati novo javno nadmetanje pod ustavima iz člana 173 st. 4 ZIO-a.

VI Ponudioci su dužni, da najkasnije do 20.10.2020.godine, polože jemstvo na račun javnog izvršitelja Ivana Sekulića iz Bijelog Polja broj 520-22028-48 koji se vodi kod Hipotekarne banke AD Podgorica - filijala Bijelo Polje, i to: za kat.parcelu br.1079/1 po kulturi njiva 3. klase površine 1534 m2 i kuća i zgrada površine 176 m2, ukupne površine 1710 m2, koja nepokretnost je upisana u posjedovnom listu br.562 KO POTKRAJCI na ime sopstvenika - posjednika sa obimom prava 1/1 GREBOVIĆ RADISLAV MIROSLAVAiznos od 8.133,20 eura, što predstavlja 10% utvrđene vrijednosti predmetne nepokretnosti. Polaganja jemstva oslobođen je izvršni povjerilac.

Ponuđačima čija ponuda ne bude prihvaćena vratiće se novac položen na ime jemstva odmah po zaključenju nadmetanja, osim drugom i trećem ponuđaču. Zainteresovana lica mogu razgledati nepokretnost, u terminu koji će dogovoriti sa javnim izvršiteljem.

VII Najbolji ponudilac-kupacje dužan da cijenu za koju je kupio nepokretnost uplati na poseban račun javnog izvršitelja Ivana Sekulića iz Bijelog Polja broj 520-22029-45 koji se vodi kod Hipotekarne banke AD Podgorica - filijala Bijelo Polje u roku od 15 dana od dana prodaje. Ako ponuđač sa najvećom ponudom ne položi cijenu u određenom roku, javni izvršitelj će proglasiti daje prodaja nepokretnosti tom ponuđaču bez pravnog dejstva i pozvati drugog po redu ponuđača da kupi nepokretnost. Ako ni taj ponuđač ne položi cijenu koju je ponudio u određenom roku, javni izvršitelj će primijeniti ista pravila i na trećeg ponuđača. U slučaju da ponuđači ne uplate prodajnu cijenu iz položenog jemstva od strane kupca izmiriće se troškovi nove prodaje i nadoknaditi eventualna razlika između postignute cijene na ranijoj i novoj prodaji.

VIII Ako je kupac izvršni povjerilac čije potraživanje ne dostiže iznos postignute cijene na usmenom javnom nadmetanju i ako bi se obzirom na njegov red prvenstva, mogao namiriti iz prodajne cijene, dužan je da na ime cijene položi samo razliku između potraživanja i postignute cijene.

IX POZIVA SE izvršni povjerilac da u smislu člana 170 Zakona o izvršenju i obezbjeđenju, iskoristi zakonsko pravo preče kupovine nepokretnosti koja je predmet izvršenja.

X Zaključak o prodaji će se objaviti dana 02.10.2020. godine, u dnevnim novinama Nova Pobjeda o trošku izvršnog povjerioca, dok stranke o svom trošku, o sadržini istog, mogu obavijestiti lica koja se bave posredovanjem u prodaji nepokretnosti.

Javni izvršitelj Ivan Sekulić