Prodaja nepokretnosti - pašnjak 5 klase, livade i šume u KO Petnjik II

Javni izvršitelj Siniša Milačić iz Berana, ulica Njegošev trg bb, u pravnoj stvari izvršnog povjerioca Podgorička banka AD Podgorica, Member of OTP Group, Bulevar Revolucije br. 17, protiv izvršnih dužnika Komatina Miraša, iz Berana, Donja Ržanica bb i Kljajić Novića, iz Berana, Zagorje bb, radi naplate novčanog potraživanja, vr. sp. 8.393,11 eura, prodajom nepokretnosti koje su predmet izvršenja, shodno odredbama čl. 169 - 177. ZIO - a, donio je dana 30.11.2020. godine

ZAKLJUČAK O PRODAJI

I. Određuje se drugo javno nadmetanje za prodaju idealnog dijela nepokretnosti izvršnog dužnika Kljajić Novića, iz Berana, Zagorje bb, u obimu prava susvojine 1/3, upisanih u

Posjedovnom listu br. 529 KO: Petnjik II, i to:

na kat. parceli br. 1, podbroj 1, potes Dolovi, po kulturi

pašnjak 5 klase, površine 1500 m2;

na kat. parceli br. 2, podbroj 1, potes Dolovi, po kulturi

livada 6 klase, površine 3600 m2;

na kat. parceli br. 19, podbroj 1, potes Dolovi, po kulturi

livada 6 klase, površine 5000 m2;

na kat. parceli br. 19, podbroj 2, potes Dolovi, po kulturi

pašnjak 5 klase, površine 6000 m2;

na kat. parceli br. 19, podbroj 3, potes Dolovi, po kulturi

šuma 3 klase, površine 2000 m2 i

na kat. parceli br. 35, podbroj 1, potes Dolovi, po kulturi

šuma 3 klase, površine 1000 m2.

II. Vrijednost nepokretnosti iz stava I ovog zaključka utvrđena je rješenjem Javnog izvršitelja Ivm. br. 602/2016 od 11.08.2020. godine, na osnovu izvještaja o procjeni vrijednosti nepokretnosti od 17.07.2019. godine i dopune od

11. 08.2020. godine, sačinjenog od strane ovlašćenog procjenitelja Slavoljuba Todorovića iz Berana, na iznos od 6.666,67 eura, koliko iznosi 1/3 idealnog dijela nepokretnosti izvršnog dužnika.

III. Ročište za prodaju navedene nepokretnosti održaće se dana 18.12.2020. godine u 11:00 časova u prostorijama postupajućeg javnog izvršitelja koje se nalaze na adresi Njegošev trg bb u Beranama.

IV. Na drugom ročištu za prodaju usmenim javnim nadmetanjem nepokretnost se može prodati ispod utvrđene vrijednosti od 6.666,67 eura, ali ne ispod 50% te vrijednosti.

V. Ponudioci su dužni, izuzimajući izvršnog povjerioca, kao eventualnog ponudioca, da najkasnije prije početka nadmetanja, polože jemstvo na žiro račun javnog izvršitelja broj 540-11104-07 kod Erste banke AD Podgorica, u iznosu od 10% od ukupno utvrđene vrijednosti navedene nepokretnosti, odnosno iznos od 666,66 eura. Ptmuđačima čija ponuda inrje prihvaćena vratiće se jemstvo odmah po zaključenju javnog nadmetanja, osim drugom i trećem ponuđaču

VI. Najbolji ponudilac-kupac je dužan da cijenu za koju je kupio predmetnu nepokretnost položi u depozit kod javnog izvršitelja na žiro račun broj 540-11105-04 kod Erste banke AD Podgorica, u roku od 8 dana po zaključenju javnog nadmetanja, nakon čega će mu se stvari predati u nesmetanu državinu, a njihovim preuzimanjem kupac postaje vlasnik istih.

VII. Ako najbolji ponudilac-kupac ne položi prodajnu cijenu u roku od 8 dana po zaključenju javnog nadmetanja, javni izvršitelj će prodaju predmetne nepokretnosti oglasiti nevažećom.

VIII. Ako je kupac izvršni povjerilac čije potraživanje ne dostiže iznos postignute cijene na javnom nadmetanju i ako bi se, s obzirom na njegov red prvenstva, mogao namiriti iz cijene, dužan je da na ime cijene položi razliku između potraživanja i postignute cijene.

IX. Zaključak o prodaji biće objavljen u dnevnim novinama DAN. Berane, dana 30.11.2020. godine

Pravna pouka:

Protiv ovog zaključka prigovor nije dozvoljen.

JAVNI IZVRŠITELJ Siniša Milačić, s. r.