Prodaja nepokretnosti - porodična stambena zgrada, dvorište, nestambeni prostor, garaža, stambeni prostor u KO Nikšić

Javni izvršitelj Maja Ajković iz Nikšića, Ul, Novice Cerovka br.10, u pravnoj stvari izvršnog povjerioca D00 HoldCo East Podgorica, ul. Cetinjska br.l 1 (The Capital Plaža Centar), protiv izvršnih dužnika 1 lalović Šonje, 2.Lalović Miljane, i i. Lalović Jakova, svi iz Nikšića, Ulica 79 bb, radi naplate novčanog potraživanja, vr.sp. 150.000,00 eura, dana 11.09.2020. godine, polazeći od rješenja o izvršenju l.br. 957/2018 od 07.06.2018. godine, koje je donijelo na osnovu izvršne isprave- Ugovora o hipoteci ovjerenog kod Osnovnog suda u Nikšiću pod brojem Ov.br.15316/2007 dana 23.10.2007.godine, a shodno članu 169 ZlOa, donio je

ZAKLJUČAK O PRODAJI

I Određuje se prva

prodaja nepokretnosti izvršnih dužnika usmenim javnim nadmetanjem, koje nepokretnosti su upisane u LN broj 3104 KO Nikšić, PJ Nikšić, i to:

katastarska parcela broj 4596, broj zgrade 1, plan 26, skica 162/07, potes ili ulica i kućni broj Rudo polje, po načinu korišćenja porodična stambena zgrada, površine 125 m2, katastarska parcela broj 4596, broj zgrade 0, plan 26, skica 3/98, potes ili ulica i kućni broj Rudo polje, po načinu korišćenja dvorište, površine 175 m2, u obimu prava sukorišćenja izvršnih dužnika od po 1/3, katastarska parcela broj 4596, broj zgrade 1, po načinu korišćenja nestambeni prostor, PD 1, površine 20 m2, katastarska parcela broj 4596, broj zgrade 1, po načinu korišćenja garaža kao dio zgrade, PD 2, površine 15 m2, katastarska parcela broj 4596, broj zgrade 1, po načinu korist onja stambeni prostor, PD 3, površine 93 m2, katastarska parcela broj 45%, broj zgrade 1, po načinu korišćenja stambeni prostor, PD 4, površine 88 mž, katastarska parcela broj 4596, broj zgrade 1, po načinu korišćenja stambeni prostor, PD 5, površine 76 m2, u obimu prava susvojinc i/vršnih dužnika od po 1/3.

II Ročište za prodaju navedenih nepokretnosti održaće se dana 09.10.2020.godine u 11.00 časova u prostorijama javnog izvršitelja koje se nalaze na adresi Ul. Novke (etovua hr 10 u Nikšiću, Prodaja nepokretnosti iz stava jedan ovog zaključka izvršićese putem usmenog javnog nadmetanja. Nepokretnosti se mogu razgledati prema dogovoru sa javnim izvršiteljem.

III Vrijednost nepokrttnostl iz Stava Jedan ovog zaključi utvrđena |e na iznos od ukupno 57.825,00 eura rješenjem poslovne oznake l.br. 957/2018 od 29.11.2019.godine.

IV Na prvoj prodaji usmenim javnim nadmetanjem nepokretnosti se ne mogu prodati ispod utvrđene vrijednosti, stim što se stranke i založni povjerioci mogu sporazumjeti izjavom datom na zapisnik kod javnog izvršitelja pred kojim postupak izvršenja teče, da se nepokretnost može prodati putem javnog nadmetanja po cijeni nižoj od utvrđene vrijednosti.

V Ponudioci su dužni, izuzimajući izvršnog povjerioca, kao eventualnog ponudioca, da prije početka nadmetanja, a najkasnije do dana prodaje, polože jemstvo na žiro račun javnog izvršitelja broj 530-23046-36 kod ADNLB banka Podgorica, u iznosu od 10% utvrđene vrijednosti nepokretnosti, odnosno iznos od 5.782,50 eura. Ponudrocima čija ponuda ne bude prihvaćena vratiće se novac položen na ime jemstva odmah nakon zaključenja nadmetanja, osim drugom i trećem ponuđaču.

VI Najbolji ponudilac-kupac je dužan da cijenu za koju je kupio nepokretnost položi u depozit kod javnog izvršitelja na žiro račun broj 530 23045-39 kod AD ,,NLB banka Podgorica u roku od 8 dana od dana prodaje, a ako kupac u tom roku ne položi cijenu javni izvršitelj će proglasiti daje prodaja nepokretnosti tom ponuđaču bez pravnog dejstva i pozvati drugog po redu ponuđača da kupi nepokretnosti, pa ako ni taj ponuđač ne položi cijenu koju je ponudio u određenom roku, javni izvršitelj će primijeniti ista pravila i na trećeg ponuđača, U slučaju da ponuđači ne uplate prodajnu cijenu u roku javni izvršitelj će iz položenog jemstva izmiriti troškove nove prodaje i nadoknaditi eventualnu razliku između postignute cijene na ranijoj i novoj prodaji.

VII Ako je kupac izvršni povjerilac. čije potraživanje ne dostiže iznos postignute cijene na javnom nadmetanju i ako bi se, s obzirom na njegov red prvenstva, mogao namiriti iz cijene, dužan je da na ime cijene položi razliku između potraživanja i postignute cijene.

VIII Zaključak o prodaji biće objavljen u medijima o trošku predlagača. Stranka može o svom trošku o sadržini istog obavijestiti lica koja se bave posredovanjem u prodaji nepokretnosti.

IX U evidenciji Uprave za nekretnine PJ Nikšić postoji podatak o Hipoteci u korist izvršnog povjerioca na iznos duga od 127.257,44 eura na osnovu isprave UZZ.br.191/13 od 24.05.2013.god, podatak o upisu zabilježbe obavještenja o početku namirenja potraživanja -obavještenje br. 2425/11 od 15,07.201 l.god, podatak o zabrani otuđenja i opterećenja bez saglasnosti povjerioca na osnovu isprave UZZ. br.191/13 od 24.05.2Q13.god, a na nepokretnosti iz stava jedan ovog zaključka. Na nepokretnost na katparceli broj 4596, broj zgrade 1, plan 26, skica 162/07, potes ili ulica i kućni broj Rudo polje, površine 125m2, postoji podatak da objekat nema upotrebnu dozvolu.

Dana11.09.2020.godine.

JAVNI IZVRŠITELJ Maja Ajković

Pravna pouka:

Protiv ovog zaključka nije dozvoljen prigovor.