Prodaja nepokretnosti - Porodična stambena zgrada, stambeni i poslovni prostori u KO Berane

Javni izvršitelj Siniša Milačić iz Berana, ulica Njegošev trg bb, u pravnoj stvari izvršnog povjerioca OTP Debt Collection DOO Podgorica, ul. Studentska bb, protiv izvršnog dužnika Đukić Miodraga, Dolac bb, Berane, radi naplate novčanog potraživanja, vr. sp. 51.883,36 eura, prodajom nepokretnosti koja je predmet izvršenja, shodno odredbama čl. 169- 177. ZIO - a, donio je dana 28.12.2020. godine

ZAKLJUČAK O PRODAJI

I. Određuje se dvadeseta (XX) prodaja usmenim javnim nadmetanjem nepokretnosti izvršnog dužnika Đukić Miodraga, upisane u

LN br. 404 K.O Berane, i to:

kat. parcele 1726/3, označene kao

porodična stambena zgrada Pl, površine 126 m2;

kat. parcele 1726/3, označene kao

stambeni prostor P, površine 60 m2;

kat. parcele 1726/3, označene kao

poslovni prostor P, površine 38 m2 i

kat. parcele 1726/3, označene kao

stambeni prostor Pl, površine 88 m2.

Na navedenim nepokretnostima postoji teret Hipoteka u korist OTP Faktoring Montenegro DOO Podgorica UZZ br. 282/15 od 01.09.2015.

II. Vrijednost nepokretnosti iz stava 1 ovog zaključka utvrđena je rješenjem Javnog izvršitelja I. br. 2023/2016 od 20.09.2017. godine, na osnovu nalaza i mišljenja sudskog vještaka Milana Adžića iz Mo-jkovca, na ukupan iznos od 48.000,00 eura.

III. Ročište za prodaju navedene nepokretnosti održaće se dana 21.01.2021. godine u 10:00 časova u prostorijama postupajućeg javnog izvršitelja koje se nalaze na adresi Njegošev trg bb u Beranama. Nepokretnost se može razgledati u dogovoru sa javnim izvršiteljem, a na prethodni pisani zahtjev zain-teresovanog kupca.

IV. Na dvadesetom ročištu za prodaju nepokretnosti usmenim javnim nadmetanjem nepokretnost se može prodati ispod utvrđene vrijednosti bez ograničenja, samo uz prethodnu saglasnost izvršnog i založnog povjerioca shodno čl. 173 st. 5. ZIO -a.

V. Ponudioci su dužni, izuzimajući izvršnog povjerioca, kao eventualnog ponudioca, da najkasnije prije početka nadmetanja, polože jemstvo na žiro račun javnog izvršitelja broj 540-11104-07 kod Erste banke AD Podgorica, u iznosu od 10% od ukupno utvrđene vrijednosti navedene nepokretnosti, odnosno iznos od 4.800,00 eura. Ponuđačima čija ponuda nije prihvaćena vratiće se jemstvo odmah po zaključenju javnog nadmetanja, osim drugom i trećem ponuđaču.

VI. Najbolji ponudilac-kupac je dužan da cijenu za koju je kupio predmetnu nepokretnost položi u depozit kod javnog izvršitelja na žiro račun broj 540- Š 05-04 kod Erste banke AD Podgorica, u roku od 8 dana po zaključenju javnog nadmetanja, nakon čega će mu se stvari predati u nesmetanu državinu, a njihovim preuzimanjem kupac postaje vlasnik istih.

VII. Ako najbolji ponudilac-kupac ne položi prodajnu cijenu u roku od 8 dana po zaključenju javnog nadmetanja, javni izvršitelj će prodaju predmetne nepokretnosti oglasiti nevažećom.

VIII. Ako je kupac izvršni povjerilac čije potraživanje ne dostiže iznos postignute cijene na javnom nadmetanju i ako bi se, s obzirom na njegov red prvenstva, mogao namiriti iz cijene, dužan je da na ime cijene položi razliku između potraživanja i postignute cijene.

IX. Zaključak o prodaji biće objavljen u dnevnim novinama DAN.

Berane, dana 28.12.2020. godine

JAVNI IZVRŠITELJ Siniša Milačić, s.r.

Pravna pouka:

Protiv ovog zaključka prigovor nije dozvoljen.