Prodaja nepokretnosti - porodična stambena zgrada,poslovni prostor u vanprivredi i garaža u KO Podgorica

OBAVJEŠTENJE O TREĆOJ PRODAJI NEPOKRETNOSTI

Predmet prodaje su nepokretnosti upisane u list nepokretnosti br. 2493 KO Podgorica II, susvojina hipotekarnih dužnika Keković Ratka i Keković Svetlane u obimu prava 1/2, označene kao

kat. parc. br. 183/2, po načinu korišćenja

dvorište, površine 709 m2; na istoj parceli, zgrada broj 1, po načinu korišćenja

porodična stambena zgrada, površine 106m2 sa pripadajućim: (i) PD 1,

poslovni prostor u vanprivredi, površine 105m2, spratnost P, (ii) PD2,

stambeni prostor, površine 120m2, spratnost PI, (iii) PD3,

stambeni prostor, površine 120m2, spratnost potkrovlje-mansarda, na istoj parceli, broj zgrade 2, po kulturi

garaža, površine 15m2 sa pripadajućim PD1,

garaža kao dio zgrade, površine 18m2, spratnost P.

Početna kupoprodajna cijena označene nepokretnosti iznosi 277.500,00 EUR.

Druga vansudska prodaja označene nepokretnosti sprovešće se putem usmenog javnog nadmetanja koje će biti održano dana 03.03.2020. godine u kancelariji advokatice Marije Živković Milić koja se nalazi na adresi Trg nezavisnosti 21/1, Podgorica sa početkom u 10,00 časova.

Ukupan iznos preostalog duga kreditnog dužnika 7. Januar D.O.O. Podgorica, po osnovu Ugovora o kreditu broj 950-88-1411 od 25.02.2008. godine iznosi 407.645,03 EUR. Ovaj iznos će biti uvećan za iznos troškova postupka vansudske prodaje koji su procijenjeni na 4.500,00 EUR i pripadajuće zakonske zatezne kamate.

Pravo učešća na javnom nadmetanju imaju sva domaća i strana pravna i fizička lica u skladu sa pozitivnim propisima i međunarodnim sporazumima, koja uplate jemstvo za učešće na javnom nadmetanju u iznosu od 10% od početne cijene. Jemstvo se uplaćuje prije početka postupka prodaje na žiro račun lica ovlašćenog za sprovođenje vansudskih prodaja adv. Marije Živković Milić br. 510-91219-20 koji se vodi kod Crnogorske komercijalne banke AD Podgorica, s pozivom na broj 950-88-1411 i svrhom uplate depozit za učešće na javnom nadmetanju za prodaju nepokretnosti. Uz prijavu se, pored dokaza o uplati jemstva za učešće na javnom nadmetanju, dostavljaju i sledeća dokumenta: za fizička lica - ovjerena fotokopija lične karte sa podacima o prebivalištu a za pravna lica - izvod iz Centralnog registra privrednih subekata odn. potvrda o registraciji, ne stariji od 15 dana na dan podnošenja prijave i ovlašćenje za zastupanje, kao i pisana izjava kojom lice koje se prijavljuje za javno nadmetanje potvrđuje da je saglasno sa tim da Banci dostavi dokumentaciju koja sadrži lične podatke.

Svi dostavljeni podaci se obrađuju isključivo u svrhu identifikacije kupca i čuvaju se do okončanja postupka vansudske prodaje nepokretnosti.

Predstavnici pravnih lica na javnom nadmetanju moraju imati uredna punomoćja i ličnu kartu ili neku drugu vrstu lične isprave pogodne za identifikaciju, a fizička lica ličnu kartu ili neku drugu vrstu lične isprave pogodne za identifikaciju.

Prijave sa pratećim dokumentima predaju se u zapečaćenoj koverti sa oznakom prijava za javno nadmetanje - ne otvaraj i dostavljaju se advokatu Mariji Živković Milić, na adresu njene advokatske kancelarije Trg nezavisnosti 21/1, Podgorica, najkasnije do 28.02.2020. godine u 12,00 Časova. Neblagovremene i nepotpune prijave neće biti prihvaćene.

Smatraće se da su ispunjeni uslovi za održavanje javne prodaje ukoliko se u vrijeme određeno za istu pojavi makar jedan učesnik. Učesnik javne prodaje ne može ponuditi cijenu koja je već ponuđena od strane drugog učesnika. Ponuda učesnika koji ponudi najvišu cijenu se smatra prihvaćenom, a taj učesnik se proglašava kupcem. Jemstvo kupca se zadržava i uračunava u kupoprodajnu cijenu, a kupac je dužan da ostatak postignute kupoprodajne cijene isplati u roku od 15 dana od dana održavanja javnog nadmetanja. Kupac će sa ovlašćenim licem zaključiti Ugovor o kupoprodaju u roku od 5 dana od dana uplate kupoprodajne cijene. Ukoliko u navedenim rokovima kupac ne isplati kupoprodajnu cijenu, odn. ne zaključi Ugovor o kupoprodaji, gubi pravo na povraćaj depozita a ovlašćeno lice ima pravo da zaključi Ugovor o kupoprodaji sa ponuđačem koji je ponudio drugu po visini cijenu nepokretnosti. Nepokretnosti se prodaju u viđenom stanju, bez prava na reklamaciju. Kupac snosi troškove sačinjavanja Ugovora o kupoprodaji, taksi za upis prava svojine, poreza na promet nepokretnosti kao i ostale troškove koji mogu nastati u postupku prenosa apsolutnih prava na kupca. Ostalim učesnicima u postupku javnog nadmetanja će u roku od 8 dana od dana održavanja istog vratiti položeno jemstvo.

Sve bliže informacije se mogu dobiti putem e maila marija.zivkovic@me.com ili pozivom na broj telefona 020/ 221 305.