Prodaja nepokretnosti - poslovni prostor i stambeni prostor u KO Podgorica,KO Nikšić

JAVNI POZIV ZA DOSTAVLJANJE PONUDA ZA PRODAJU NEPOKRETNOSTI

1. Predmet prodaje

Predmet prodaje su nepokretnosti koje nijesu u funkciji elektroenergetskog sistema

- poslovni prostor i stambeni prostor u Nikšiću -- Rudo Polje, u poslovno-stambenoj zgradi Neksan, kao i

stambeni prostor u Podgorici - uf. Studentska, svojina Elektroprivrede Crne Gore AD Nikšić, u obimu prava 1/1, i to:

Nepokretnosti u poslovno-stambenoj zgradi Neksan u Nikšiću - Rudo Polje, upisanih u V listu lista nepokretnosti br 3007 KO Nikšić (opština Nikšić), označenih kao:

poslovni prostor, PD 34, u prizemlju, površine 197 m2,

stambeni prostor, PD 66, na šestom spratu, površine 145 m2.

svi u zgradi br. 1, na kat parceli br. 3063.

Nepokretnosti u poslovno-stambenoj zgradi u Podgorici - ul. Studentska, upisane u V listu lista nepokretnosti br. 4782 KO Podgorica I (Glavni grad Podgorica), označene kao:

stambeni prostor, PD 89, u prizemlju, površine 116 m2,

u zgradi br. 1, na kat.parceli br 1372/32.

2. Početna cijena nepokretnosti koje su predmet prodaje

Nepokretnosti koje su predmet prodaje, prodaju se po početnoj cijeni koja predstavlja tržišnu vrijednost nepokretnosti, koja je utvrđena Procjenom Komisije za procjenu vrijednosti nepokretnosti Uprave za nekretnine Crne Gore - PJ Nikšić br. 443-103-1016/19 od 03.10.2019 godine i Procjenom vrijednosti nepokretnosti ovlašćenog procjenitelja Nikčević Nevene, dipl ing.građ. iz Nikšića, od 28.10. 2019 godine, kako slijedi:

Q poslovni prostor, PD 34, površine 197 m2, cijena 107.562,00 €, P stambeni prostor, PD 66, površine 145 m2, cijena 55.462,50€, svi u zgradi br. 1, na kat.parceli br. 3063.

Q stambeni prostor, PD 89, površine 116 m2,

u zgradi br. 1, na kat.parceli br. 1372/32, cijena 109.620,00 €.

3. Uslovi nadmetanja

Postupak prodaje sprovešće se putem dostavljanja pisanih ponuda. Nepokretnosti se kupuju u viđenom stanju, bez prava na naknadnu reklamaciju.

Pravo da učestvuju na nadmetanju imaju podnosioci ponuda, odnosno sva domaća i strana pravna i fizička lica, koja uplate depozit u iznosu od 10% početne cijene nepokretnosti iz tačke 2 ovog Javnog poziva koja je predmet prodaje i za koju ponuđač dostavlja ponudu. Depozit se uplaćuje na žiro račun Elektroprivrede Crne Gore AD Nikšić broj 535-55-11, koji se vodi kod Prve banke Crne Gore AD Podgorica.

Učesnici u nadmetanju dužni su dostaviti ponudu u koverti sa oznakom JAVNI POZIV za pnkupljanje pisanih ponuda radi prodaje nepokretnosti br.10-00-10400° i NE OTVARAJ, prije zvaničnog zasijedanja Komisije za otvaranje i vrednovanje ponuda.

Učesnici u nadmetanju dužni su dostaviti ponudu u koverti sa oznakom JAVNI POZIV za pnkupljanje pisanih ponuda radi prodaje nepokretnosti br 10-00-10400° i NE OTVARAJ, rpje zvanićnog zasijedanja Komisije za otvaranje i vrednovanje ponuda.

Ponuda treba da sadrži:

Prijavu sa podacima:

P za fizička lica: ime i prezime, adresa stanovanja, JMB, broj iične karte ili pasoša, žiro račun, kontakt telefon,

D za pravna lica: naziv, sjedište, adresu, PIB, matični broj, izvod iz CRPS-a, ime i prezime i funkciju lica za zastupanje i naziv banke sa brojem žiro računa za vraćanje depozita.

□ Ponuđenu cijenu

□ Dokaz o uplati depozita.

Prijava i ponuda za učešće na nadmetanju podnosi se neposredno ili putem pošte na adresu Elektroprivrede Crne Gore AD Nikšić, ul. Vuka Karadžića br. 2, Nikšić, zaključno sa 24.03 2020godinedo 12,00 časova.

Uvid u dokumentaciju o predmetnim nepokretnostima može se izvršiti u prostorijama Elektroprivrede Crne Gore AD Nikšić, ul. Vuka Karadžića br. 2, Nikšić, a predmetne nepokretnosti se mogu pogledati, u prisustvu ovlašćenog lica, do dana otvaranja ponuda, o čemu se informacije mogu dobiti na kontakt telefon br. +382 40 204-216; 069/ 051-224.

4. Mjesto i vrijeme otvaranja ponuda

Otvaranje ponuda izvršiće se dana 24.03.2020.godine, u prostonjama Elektroprivrede Crne Gore AD Nikšić - Direkcija za IMS i opšte poslove, ul. Vuka Karadžića br. 2, Nikšić, sa početkom u 12,00 časova, o čemu se na ovaj način obavještavaju ponuđači.

Otvaranju ponuda mogu prisustvovati ponuđači ili njihovi opunomoćeni predstavnici, te im se posebno obavještenje neće slati.

Ponude dostavljene nakon roka iz tačke 2.8. ovog Javnog poziva, kao i ponude koje su nepotpune neće se razmatrati.

Komisija za otvaranje i vrednovanje ponuda će donijeti Odluku o izboru najpovoljnije ponude, u roku od 7 dana od dana otvaranja ponuda.

Kriterijum za rangiranje prispjelih ponuda je najviša ponuđena cijena.

Kupac je dužan da zaključi Ugovor o prodaji, u roku od 20 (dvadeset) dana od dana donošenja Odluke o izboru najpovoljnije ponude.

Kupoprodajna cijena umanjena za iznos depozita se plaća jednokratnom uplatom, najkasnije na dan zaključenja Ugovora o prodaji, uz obavezu kupca da neposredno prije zaključenja Ugovora prezentuje dokaz o uplati kupoprodajne cijene koji će biti sastavni dio Ugovora.

U slučaju da izabrani ponuđač odustane od kupovine, odnosno ukoliko ne potpiše Ugovor o prodaji ili ne isplati kupoprodajnu cijenu u predviđenom roku, gubi pravo na povraćaj uplaćenog depozita. U tom slučaju Ugovor se može zaključiti sa drugorangiranim ponuđačem.

Ponuđačima čija se ponuda ne prihvati zbog određenih nedostataka, iznos depozita će biti vraćen u roku od 3 (tri) dana od dana donošenja Odluke o izboru najpovoljnije ponude. Ostalim ponuđačima čije su ponude odbijene ili rangirane iza izabranog ponuđača, uplaćeni iznos depozita će biti vraćen u roku od 8 (osam) dana od dana zaključenja Ugovora o prodaji.

Depozit izabranog ponuđača sa najpovoljnijom ponudom se zadržava i za taj iznos se umanjuje kupoprodajna cijena.

Elektroprivreda Crne Gore AD Nikšić, ima pravo, sve do zaključenja Ugovora o prodaji, iz bilo kojih razloga, da ne zaključi Ugovor o prodaji ni sa jednim od ponuđača. U slučaju odustanka od zaključenja Ugovora o prodaji, ponuđači, ni bilo koje pravno niti fizičko lice neće imati pravo da zahtijevaju bilo kakvu naknadu štete i troškova nastalih kao direktna ili indirektna posledica učešća na ovom Javnom pozivu, osim povraćaja uplaćenog depozita.

Bliže informacije po ovom Javnom pozivu mogu se dobiti na kontakt telefon br. +382 40 204-216; 069/ 051-224, radnim danima u vremenu od 08:00 do 16:00 časova.

KOMISIJA

ZA SPROVOĐENJE POSTUPKA PRODAJE, OTVARANJE I VREDNOVANJE PONUDA ZA PRODAJU NEPOKRETNOSTI

Ranka Jovanović, predsjedavajući