Prodaja nepokretnosti - poslovni prostor

Na osnovu članova 336, 337, 341, 342, 344 i 345. i 4 Zakona o svojinsko-pravnim odnosima

NLB Banka AD Podgorica, kao hipotekarni povjeriiac, objavljuje:

OBAVJEŠTENJE O

PRODAJA NEPOKRETNOSTI

Nepokretnosti koje su predmet prodaje upisane su

U LN br.276 KO Podgorica III,

kat.parcela br.2333 br.zgrade 1,

PD 3 poslovni prostor porodične stambene zgrade spretnosti P,površine 21m2,

PD 7 poslovni prostor porodične stambene zgrade spretnosti P, površine 31 rri2,

svojina Nikolič Mata iz Podgorice.

U LN br.1489 KO Sutomore,

kat. parcela br.285/40, br.zgrade 1, PD 46, stambeni prostor spratnosti P1, površine 40 m2,

svojina Nikolić Zdravka iz Sutomora.

Početna prodajna cijena na prvoj prodaji nepokretnosti iz LN br.1489 KO Sutomore, iznosi 41 000,00€

Početna prodajna cijena na prvoj prodaji nepokretnosti iz LN br 276 KO Podgorica , iznosi 47.000,00€

Ukupan iznos preostalog duga kreditnog dužnika Konti D.O.O. Sutomore na dan prodaje predmetnih nepokretnosti iznosi:80 914,42€ po osnovu Ugovora o SME kreditu UGKR2008/7332 od 28 05.2008. godine, i 4 48b,35€ i po osnovu Ugovora o overdraft kreditu UGKR2008/6915 od 19.05.2008. godine, što u ukupnom iznosu daje zbir od 85,400,77€, koji iznos se uvećava za troškove i pripadajuće kamate, do konačnog namirenja troškova.

Vansudska prodaja predmetne nepokretnosti sprovešće se javnim nadmetanjem.

Prodaja nepokretnosti evidentirane u LN br.1489 KO Sutomore, održaće se dana,18.10.2019.godine, u prostorijama NLB Banke-Filijala Bar na adresu Ul. Maršala Tita 24 Bar, sa početkom u 13:00 časova.

Prodaja nepokretnosti evidentirane u LN br.276 KO Podgorica, održaće se dana, 18.10.2019.godine, u prostorijama Advokatske kancelarije Velimirović i partneri, ulica Serdara Jola Piletića 8/6, Podgorica, sa početkom u 09:00 časova.

Prijave se dostavljaju Advokataskoj kancelariji Velimirović & partneri, ul. Serdara Jola Piletića 8/6, Podgorica, najkasnije do 16.10.2019. godine, u 15:00 časova.

Prijave se dostavljaju u zatvorenoj koverti sa naznakom. Prijava za javno nadmetanje po oglasu ... (sa preciznom naznakom nepokretnosti na koju se ponuda odnosi - oznaka lista nepokretnosti, kat.parcele i ukoliko se radi o posebnom dijelu ili više posebnih djelova naznaka tih posebnih djelova) i preciznu cijenu koja se nudi. Ponuda mora biti bezuslovna i neopoziva. Pored

ponude prijava treba da sadrži i dokaz o uplaćenom depozitu. Pravo učestvovanja na javnom nadmetanju imaju sva strana i domaća pravna i fizička lica, u skladu sa pozitivnim propisima i međunarodnim sporazumima, koja podnesu ponudu u skladu sa ovim oglasom uz dokaz o uplaćenom depozitu u iznosu od 10% od cijene iz oglasa. Depozit se uplaćuje na žiro račun NLB Banke AD Podgorica br. 907-53001-03, prije početka postupka prodaje, sa svrhom uplate depozit za učešće u javnom nadmetanju. Učesnici javnog nadmetanja su, uz prijavu, dužni dostaviti, pored dokaza o uplati depozita i sledeće lične podatke: za fizička lica. ime i prezime, adresu stanovanja, matični broj, broj lične karte, ovjerenu fotokopiju lične karte; za pravna ka; naziv i sjedište, izvod iz CRPS-a, prijavu ovjerenu potpisom, i pečatom ovlašćenog lica i ovlašćenje za zastupanje. Lica čije su prijave neblagovremene i neuredne neće učestvovati u javnom nadmetanju. Smatraće se da su ispunjeni uslovi za javnu prodaju ako se u naznačeno vrijeme prijavi jedan učesnik koji je blagovremeno podnio ponudu u skladu sa ovim oglasom. Na ročištu za javnu-prodaju otvonće se sve prispjele ponude, objaviti njihov sadržaj kao i sadržaj prateće dokumentacije. Svi prisutni ponuđači, hipotekarni povjeriiac kao i dužnici i hipotekarni dužnici imaju pravo da se izjasne o usklađenosti svih ponuda sa oglasom. Lice ovlašćeno za vođenje postupka odlučiće o eventualnim prigovorima odmah a po potrebi može odlučiti da se ročište odloži na kratak rok radi donošenja odluke po prigovoru. Ročište će voditi lice ovlašćeno za vansudsku prodaju u skladu sa pravilima iz Zakona o opštem upravnom postupku. Učesnik koji ponudi najveću cijenu proglašava se kupcem, a njegova ponuda smatara se prihvaćenom za kupovinu predmetne nepokretnosti. U slučaju da dva ili više podnosilaca ponude istu cijenu prednost će imati onaj koji se obaveže da cijenu plati u kraćem roku. U slučaju da se ni na taj način ne može utvrditi čiju ponud

u treba prihvatiti svi učesnici su saglasni da odluku o prihvatanju ponude donosi lice koje vodi javnu prodaju po sopstvenoj procjeni. Ako do roka za predaju ponuda ne stigne nijedna ponuda lice ovlašćeno za vansudsku prodaju nije dužno da održava ročište za prodaju a o činjenici da nije bilo ponuda obavijestiće dužnike, hipotekarne dužnike i hipotekarne povjenoce Kupac je dužan da sa ovlašćenim licem zaključi Ugovor o kupoprodaji, i isplati kupoprodajnu cijenu u roku od 15 dana od dana zaključenja javnog nadmetanja izuzev u slučaju da su dva ili više ponuđača dala istovjetne ponude u kom slučaju je lice koje je preuzelo obavezu plaćanja kupoprodajne cijene u kraćem roku dužno da u tom roku uplati kupoprodajnu cijenu i prije zaključenja ugovora Ukoliko kupac ne zaključi Ugovor o kupoprodaji u navedenom roku, ili, ne isplati kupoprodajnu cijenu u navedenom roku, gubi pravo na povraćaj depozita, a ovlašćeno lice ima pravo da zaključi ugovor o kupoprodaji sa drugim ponudačem-učesnikom javnog nadmetanja, koji je ponudio kupoprodajnu cijenu koja je, po visini, odmah iza najveće ponuđene cijene. Depozit izabranog ponuđača se zadržava i uračunava u kupoprodajnu cijenu. Kupac snosi troškove sačinjavanje notarskog zapisa, takse za upis prava svojine i troškova poreza na promet nepokretnosti. Uplaćeni depozit će se vratiti ostalim učesnicima u roku od 7 (sedam) dana od dana održavanja javnog nadmetanja a depozit izabranog ponuđača se zadržava i uračunava u kupoprodajnu cijenu.Detaljnije informacije zainteresovani mogu dobiti kontaktiranjem ovlašćenog lica koje sprovodi prodaju - Milan Velimirović, advokat iz Podgorice, pozivanjem broja telefona 020-245-631.

f NLB Banka

f A * O in

https://www.nlb.me Kontakt telefon: (078) 119 721 loc 106