Prodaja nepokretnosti - šume, livade, pašnjaci

Danilovgrad, 10.09.2019. godine Javni izvršitelj Mato Jovićević, rješavajući u pravnoj stvari izvršnog povjerioca Crnogorska komercijalna banka ad, Podgorica, protiv izvršnog dužnika Đurović Borislava, Ćurilac, Danilovgrad, radi naplate novčanog potraživanja - vs. 7.037,53 €, na osnovu vjerodostojne isprave - mjenice AA 0153892 od 01.12.2016. godine, donio je

ZAKLJUČAK O PRODAJI

ODREĐUJE SE

Prva prodaja, usmenim javnim nadmetanjem, nepokretnosti u svojini izvršnog dužnika

upisanih u listu nepokretnosti 70, KO Donji Zagarač, Danilovgrad:

katastarska parcela 631, potes Počkalje, livada 4. klase, površine 2458 m2, <93>katastarska parcela 632, potes Počkalje, šume 5. klase, površine 829 m2,

- katastarska parcela 633, potes Veliki Kukurijek, livada 4. klase, površine 2451 m2,

katastarska parcela 635, potes Veliki Kukurijek, šume 5. klase, površine 3251 m2,

katastarska parcela 636, potes Veliki Kukurijek, livada 4. klase, površine 5946 m2,

katastarska parcela 637, potes Veliki Kukurijek, pašnjak 4. klase, površine 846 m2, katastarska parcela 638, potes Veliki Kukurijek, njiva 4. klase, površine 6613 m2,

katastarska parcela 639, potes Veliki Kukurijek, šume 5. klase, površine 438 m2,

katastarska parcela 640, potes Veliki Kukurijek, šume 6. klase, površine 625 m2,

katastarska parcela 641, potes Veliki Kukurijek, livada 4. klase, površine 2062 m2

katastarska parcela 642, potes Veliki Kukurijek, šume 6. klase, površine 1376 m2, katastarska parcela 665, potes Koravac, pašnjak 5. klase, površine 2091 m2,

katastarska parcela 666, potes Koravac, šume 6. klase, površine 10128 m2, <93>katastarska parcela 667, potes Veliki Kukurijek, livada 5. klase, površine 754 m2,

katastarska parcela 668, potes Veliki Kukurijek, šume 6. klase, površine 1402 m2.

Vrijednost nepokretnosti, a koja je utvrđena na osnovu nalaza i mišljenja vještaka poljoprivredne struke, iznosi 80.720,50 €.

Na prvom ročištu za prodaju, nepokretnosti se ne mogu prodati ispod procijenjene vrijednosti.

Ponuđači su dužni da, prije početka nadmetanja, polože jemstvo u depozit Javnog izvršitelja, broj računa 540-795254 koji se vodi kod ..Erste banka a.d. Podgorica, u iznosu od 8.072.05 €. što predstavlja 10% utvrđene vrijednosti nepokretnosti, a od polaganja jemstva oslobođeni su izvršni povjerilac i založni povjerilac, ako njihova potraživanja dostižu iznos jemstva i ako se, s obzirom na njihov red prvenstva i utvrđenu vrijednost nepokretnosti, taj iznos mogao namiriti iz kupovne cijene. Ponuđačima čija ponuda nije prihvaćena vratiće se jemstvo odmah po zaključenju javnog nadmetanja, osim II i III ponuđaču. Kod prodaje neposrednom pogodbom kupac polaže jemstvo licu sa kojim je zaključio ugovor, neposredno prije zaključenja istog. Nepokretnosti koje su predmet prodaje mogu se razgledati u prethodnom dogovoru sa Javnim izvršiteljem.

Najbolji ponuđač - kupac je dužan da cijenu za koju je kupio nepokretnosti, položi u depozit Javnog izvršitelja, u roku od 8 dana od dana prodaje, a u suprotnom će Javni izvršitelj proglasiti da je ponuda nepokretnosti tom ponuđaču bez pravnog dejstva i pozvaće drugog po redu ponuđača da kupi nepokretnosti, a ako ni taj ponuđač ne položi cijenu koju je ponudio u određenom roku, Javni izvršitelj će pozvati trećeg po redu ponuđača da kupi nepokretnosti, a u slučaju da sva tri ponuđača sa najvišom ponudom ne polože ponuđenu, odnosno prodajnu cijenu u roku, Javni izvršitelj će odrediti ponovnu prodaju. Iz položenog jemstva ponuđača namiriće se troškovi i naknaditi razlika između cijene postignute na ranijoj i novoj prodaji.

Ako je kupac izvršni povjerilac čije potraživanje ne dostiže iznos postignute cijene na javnom nadmetanju i ako bi se, s obzirom na njegov red prvenstva mogao namiriti iz prodajne cijene, dužan je da na ime cijene položi samo razliku između potraživanja i postignute cijene.

Prvo ročište za prodaju predmetnih nepokretnosti održaće se dana 08.10.2019. godine, u 10.00 časova, u službenim prostorijama Javnog izvršitelja Mata Jovićevića. ul. Baia Sekulića bb. Danilovgrad.

JAVNI IZVRŠITELJ Mato Jovićević

Pravna pouka: Protiv ovog zaključka nije dozvoljen prigovor.