Ustupanje u zakup poslovnih prostora u Podgorici

Agencija za izgradnju i razvoj Podgorice d.o.o. objavljuje OGLAS BROJ 12-19 za

ustupanje u zakup poslovnih prostora

1. Poslovni prostor u UI.Novaka Miloševa br.23

Površina ukupno: 60,91- prizemlje

Početna cijena zakupa na mjesečnom nivou: 794,88 Eura bez PDV, odnosno 961,80 Eura sa PDV-om

2. Poslovni prostor u UI.Miia Radunovića bb

Površina ukupno: 70,34m2, od čega prizemlje:33,09 m2 i podrum 37,25 m2

Početna cijena zakupa na mjesečnom nivou: 567,00 Eura bez PDV, odnosno 686,07 Eura sa

PDV-om

3. Poslovni prostor u Ul.Svetozara Markovića br.31

Površina ukupno: 63,74 m2

Početna cijena zakupa na mjesečnom nivou:1.775,19 Eura bez PDV, odnosno 2.147,98 Eura sa PDV-om-

4. Poslovni prostor u Ul.Jerevanska br.40

Površina:78,02 m2 -od čega 42,50 m2 prizemlje i 35,70 m2 podrum

Početna cijena zakupa na mjesečnom nivou:215,00 Eura bez PDV-a, odnosno 260,15 Eura sa

PDV-om.

5. Poslovni prostor u Ul. Nikole Tesle A8

Površina :54,68 m2-prizemlje

Početna cijena na mjesečnom nivou:270,67 Eura bez PDV-a, odnosno 327,50 Eura sa PDV-om.

Ponuda treba da sadrži:

- Tačan naziv i adresu ponuđača

Mjesečnu vrijednost zakupa iskazanu bez PDV-a i sa PDV-om način plaćanja

Učesnici postupka su dužni da dostave dokumentaciju (u formi originala ili ovjerene kopije):

1.Pravna lica

izvod iz Centralnog registra Privrednih subjekata u Podgorici (potvrda o registraciji društva, obavještenje o nastavku registracije) Rješenje o poreskom identifikacionom broju, Rješenje o PDV-u

Bilans stanja i uspjeha za poslednje tri godine Karton deponovanih potpisa i

Dokaz o izvršenoj uplati garantnog depozita (zaštita od neozbiljnih ponuda) u iznosu od 2% od vrijednosti ponude na godišnjem nivou na žiro račun 550-4710-18 ili garanciju banke u visini od 2% od vrijednosti ponude na godišnjem nivou

Dokaz o izvršenoj uplati garantnog depozita (zaštita od neozbiljnih ponuda) u iznosu od 2% od vrijednosti ponude na godišnjem nivou na žiro račun 550-4710-18 ili garanciju banke u visini od 2% od vrijednosti ponude na godišnjem nivou

2.Fizička lica -preduzetnici

-Ovjerenu kopiju lične karte

-Dokaz o izvršenoj uplati garantnog depozita ( zaštita od neozbiljnih ponuda) u iznosu od 2%

od vrijednosti ponude na godišnjem nivou na žiro račun 550-4710-18.

-Rešenje iz Centralnog registra Privrednog suda u Podgorici

-Karton deponovanih potpisa

-Rješenje o poreskom identifikacionom broju,

Pravo učesca na nadmetanju imaju sva pravna lica i fizička lica-preduzetnici.

Za ocjenu podobnosti ponuđača i ocjenu najpovoljnije ponude polaziće se od sledećih

kriterijuma:

- ponuđena cijena.........................................0 - 80 bodova

- način plaćanja.................................................0-20 bodova

podkriterijumi za ponuđeni način plaćanja:

plaćanje unaprijed za godinu dana...........................20 bodova

plaćanje unaprijed za devet mjeseci.........................15 bodova

plaćanje unaprijed za šest mjeseci...........................10 bodova

plaćanje unaprijed za tri mjeseca...............................5 bodova

mjesečno plaćanje........................................................1 bod

Ponuđači dostavljaju ponude, svakog radnog dana od dana objavljivanja 14.11.2019.god., zaključno sa 21.11.2019.godine u 12,30 časova, neposrednom predajom na arhivi Agencije. Ponude (1 original) dostaviti u zapečaćenom kovertu, za svaki objekat posebno, s naznakom ne otvaraj prije zvanične sjednice komisije za otvaranje sa naznačenim brojem poziva na koverti i objektom na koji se ponuda odnosi, na adresu Jovana Tomaševića 2a, Podgorica. Javno otvaranje, na koje su pozvani svi zainteresovani ponuđači će se održati dana 21.11.2019. godine u 13 časova u prostorijama Agencije.

Ponude dostavljene poslije navedenog roka, kao i one koje nijesu zapečaćene ili su nepotpune neće se razmatrati.

Ukoliko ponuđač odustane od ponude ili ne zaključi ugovor o zakupu gubi pravo na povraćaj garantnog depozita, a u slučaju daje ponuđač dostavio garanciju banke ista će se naplatiti. Sa najpovoljnijim ponuđačem će biti zaključen ugovor o zakupu poslovnog prostora. Izvođenje radova na adaptaciji i rekonstrukciji radi prilagođavanja poslovnog prostora svojim potrebama, zakupac može izvršiti samo na osnovu prethodne saglasnosti Agencije. Troškove rekonstrukcije i adaptacije snosi zakupac.

Agencija će iz daljeg postupka davanja u zakup poslovnih prostora isključiti ponuđače za koje se utvrdi da po bilo kom osnovu nijesu izvršili ugovorene obaveze prema Agenciji. Iznos zakupnine najpovoljnijih ponuđača će biti umanjen za 20% i 10% u skladu sa odlukom o umanjenju iznosa zakupnine poslovnog prostora u vlasništvu Glavnog grada - Podgorice. Navedeno umanjenje primjenjivaće se do 31.12.2019.

Nakon donošenja Odluke o izboru najpovoljnijeg ponuđača a prije zaključenja Ugovora o zakupu poslovnog prostora, zakupac je dužan da na ime obezbjeđenja plaćanja troškova zakupa, troškova električne energije, vode i svih drugih obaveza po osnovu korišćenja poslovnog prostora, uplati depozit u visini dvije zakupnine za konkretni poslovni prostor na žiro račun Agencije za izgradnju i razvoj Podgorice d.o.o. br. 5354762-52.

Kontakt: tel.408-743