Ustupanje u zakup poslovnih prostora

Agencija za izgradnju i razvoj Podgorice d.o.o.

Objavljuje

OGLAS BROJ 02-20 za ustupanje u zakup poslovnih prostora

1. Poslovni prostor u ul. Mila Radunovića bb

Površina: 16,81 m2 -prizemlje

Površina cijena na mjesečnom nivou: 110,95 Eura bez PDV-a, odnosno 134,25 Eura sa PDV-om.

2. Poslovni prostor u ul.Slobode br.9

Površina ukupno: 97,18 m2, od čega prizemlje:60,53 m2 i podrum 36,65 m2

Početna cijena zakupa na mjesečnom nivou:2.992,18 Eura bez PDV, odnosno 3.535,84Eura sa PDV-om

3. Poslovni prostor u ul. 4 Jula TS2

Površina: 36,60 m2-prizemlje

Početna cijena zakupa na mjesečnom nivou:221,43 Eura bez PDV-a, odnosno 267,93 Eura sa PDV-om.

4. Poslovni prostor u ul. 4 Jula TS1

Površina 22 m2-prizemlje

Početna cijena zakupa na mjesečnom nivou: 145,20 Eura bez PDV-a, odnosno 175,70 Eura sa PDV-om.

5. Poslovni prostor u ul.Aerodromska bb

Površina 15,66m2-prizemlje

Početna cijena zakupa na mjesečnom nivou:103,36 Eura bez PDV-a, odnosno 125,06 Eura sa PDV-om.

- Tačan naziv i adresu ponuđača

Mjesečnu vrijednost zakupa iskazanu bez PDV-a i sa PDV-om način plaćanja

Učesnici postupka su dužni da dostave dokumentaciju (u formi originala ili ovjerene kopije): 1.Pravna lica

- izvod iz Centralnog registra Privrednih subjekata u Podgorici (potvrda o registraciji društva, obavještenje o nastavku registracije) Rješenje o poreskom identifikacionom broju,

- Rješenje o PDV-u

- Bilans stanja i uspjeha za poslednje tri godine Karton deponovanih potpisa i

- Dokaz o izvršenoj uplati garantnog depozita (zaštita od neozbiljnih ponuda) u iznosu od 2% od vrijednosti ponude na godišnjem nivou na žiro račun 550-4710-18 ili garanciju banke u visini od 2% od vrijednosti ponude na godišnjem nivou

2. Fizička lica -preduzetnici

Ovjerenu kopiju lične karte

Dokaz o izvršenoj uplati garantnog depozita (zaštita od neozbiljnih ponuda) u iznosu

od 2% od vrijednosti ponude na godišnjem nivou na žiro račun 550-4710-18.

Rešenje iz Centralnog registra Privrednog suda u Podgorici

Karton deponovanih potpisa

Rješenje o poreskom identifikacionom broju,

Pravo učešća na nadmetanju imaju sva pravna lica i fizička lica-preduzetnici.

Za ocjenu podobnosti ponuđača i ocjenu najpovoljnije ponude polaziće se od sledećih

kriterijuma:

- ponuđena cijena............................................0-80 bodova

- način plaćanja...................................................0-20 bodova

pod kriterij um i za ponuđeni način plaćanja:

plaćanje unaprijed za godinu dana...........................20 bodova

plaćanje unaprijed za devet mjeseci.........................15 bodova

plaćanje unaprijed za šest mjeseci..........................10 bodova

plaćanje unaprijed za tri mjeseca...............................5 bodova

mjesečno plaćanje............................................................1 bod

Ponuđači dostavljaju ponude, svakog radnog dana od dana objavljivanja 24.02.2020.godine, zaključno sa 02.03.2010. godine u 12,30 časova, neposrednom predajom na arhivi Agencije.

Ponude (1 original) dostaviti u zapečaćenom kovertu, za svaki objekat posebno, s naznakom ne otvaraj prije zvanične sjednice komisije za otvaranje sa naznačenim brojem poziva na koverti i objektom na koji se ponuda odnosi, na adresu Jovana Tomaševića 2a, Podgorica.

Javno otvaranje, na koje su pozvani svi zainteresovani ponuđači će se održati dana 02.03.2020. godine u 13 časova u prostorijama Agencije.

Ponude dostavljene poslije navedenog roka, kao i one koje nijesu zapečaćene ili su nepotpune neće se razmatrati.

Ukoliko ponuđač odustane od ponude ili ne zaključi ugovor o zakupu gubi pravo na povraćaj garantnog depozita, a u slučaju da je ponuđač dostavio garanciju banke ista će se naplatiti.

Sa najpovoljnijim ponuđačem će biti zaključen ugovor o zakupu poslovnog prostora. Izvođenje radova na adaptaciji i rekonstrukciji radi prilagođavanja poslovnog prostora svojim potrebama, zakupac može izvršiti samo na osnovu prethodne saglasnosti Agencije. Troškove rekonstrukcije i adaptacije snosi zakupac.

Agencija će iz daljeg postupka davanja u zakup poslovnih prostora isključiti ponuđače za koje se utvrdi da po bilo kom osnovu nijesu izvršili ugovorene obaveze prema Agenciji. Iznos zakupnine najpovoljnijih ponuđača će biti umanjen za 20% i 10% u skladu sa odlukom o umanjenju iznosa zakupnine poslovnog prostora u vlasništvu Glavnog grada -Podgorice. Navedeno umanjenje primjenjivaće se do 31.12.2020.

Nakon donošenja Odluke o izboru najpovoljnijeg ponuđača a prije zaključenja Ugovora o zakupu poslovnog prostora, zakupac je dužan da na ime obezbjeđenja plaćanja troškova zakupa, troškova električne energije, vode i svih drugih obaveza po osnovu korišćenja poslovnog prostora, uplati depozit u visini dvije zakupnine za konkretni poslovni prostor na žiro račun Agencije za izgradnju i razvoj Podgorice d.o.o. br. 535-4762-52.

Kontakt: tel.408-743