Zaključak o prodaji - livada

Javni izvršitelj Vasilije Mićović iz Podgorice, Ulica Karadorđeva broj 15, u pravnoj stvari izvršnog povjerioca: Mihailo Musić iz Nikšića, koga zastupa punomoćnik Danilo Aćimić, advokat iz Podgorice, Ul. Beogradska br.61, protiv izvršnih dužnika: 1. Ratko Mugoša iz Podgorice, kojeg zastupa punomoćnik Đorđije Ulićević, advokat iz Podgorice, 2. Veselin Mugoša iz Podgorice, Dajbabe bb, radi naplate novčanog potraživanja, vr, sp. 70.000,00€, prodajom nepokretnosti izvršnih dužnika, na osnovu člana 169 Zakona o izvršenju i obezbjeđenju, dana 16.10,2018. godine, donio je:

ZAKLJUČAK O PRODAJI

I Određuje se ročište za četvrtu prodaju usmenim javnim nadmetanjem nepokretnosti upisane u LN broj 2941 KO Podgorica III, upisana na kat. pare. br.3689/1, po načinu korišćenja

livada 5. klase, osnov sticanja -nasleđe, površine 3666m na kat. pare. br 3689/5, po načinu korišćenja livada 5. klase, osnov sticanja -nasleđe, površine 1244m2,na kat. pare. br.3689/6, po načinu korišćenja

livada 5. klase, osnov sticanja -nasleđe, površine 550m2,na kat. pare. br.3689/7, po načinu korišćenja livada 5. klase, osnov sticanja -nasleđe, površine 22m2,na kat. pare. br.3689/8, po načinu korišćenja

livada 5. klase, osnov sticanja - nasleđe, površine 102m2, sve ukupne površine 5584m2, koja se nalazi u susvpjini izvršnih dužnika i to u obimu prava Mugoša Vojin Ratko 2/3 i Mugoša Vojin Veselin 1/3, sa sledećim teretima i ograničenjima: Korišćenje za gradnju - Zabilježba Ugovora o zajedničkom ulaganju i investicionoj izgradnji Ov.br.23905/07 od 07.07.2007. godine - ustupioci prava Ratko i Veselin Mugoša - investitor Musić Mihailo; Predbilježba - Predb. hipo. po osnovu Ugovora o zajedničkom ulaganju i investicionoj izgradnji Ov.br.23905/07 od 07.07.2007. godine -ustupioci prava Ratko i Veselin Mugoša - investitor Musić Mihailo; Zabilježba postupka - Zabilježba žalbe advokatske kancelarije Strugar Dragoljub - na rješenje ovog organa br.954-101-UP-11649/10 od 05.12.2013. godine; Predbilježba - Predbilježba hipoteke; Zabilježba rješenja o izvršenju - l.br.261/16 od 22.06.2017. godine sa predlogom određivanja privremene mjere, kao i predmetna; Zabilježba rješenja o izvršenju - Javnog izvršitelja Vladičić Ljiljana l.br.1233/2017 od 26.07.2017. godine - povjerioc Musić Mihailo - dužnik Mugoša Ratko, Mugoša Veselin.

II Ročište za četvrtu prodaju odnosne nepokretnosti usmenim javnim nadmetanjem zakazuje se za dan 02.11.2018. godine u 10:00h, a biće održano u kancelariji Javnog izvršitelja Vasilija Mićovića, u ulici Karadorđeva br 15 u Podgorici, što strankama, suvlasnicima koji imaju pravo preče kupovine i zainteresovanim licima, predstavlja poziv.

Razgledanje predmetne nepokretnosti može se izvršiti svakog radnog dana od 10:00h do 12:00h. Ili Vrijednost nekretnine koja je predmet izvršenja, upisana u tački I rješenja o procjeni nepokretnosti Javnog izvršitelja l.br.1233/2017 od 12.02.2018. godine, iznosi 530.480,00€.

IV Na ročištu za četvrtu prodaju nepokretnost se može prodati ispod procijenjene vrijednosti ali ne ispod visine potraživanja izvršnog povjerioca, a sve u skladu sa Zakonom o izvršenju i obezbjeđenju.

V Ponuđači su dužni, izuzimajući izvršnog povjerioca i suvlasnike kao eventualne ponuđače, da prije početka nadmetanja polože jemstvo na račun Javnog izvršitelja broj 520-31117-38 koji se vodi kod Hipotekarne banke AD Podgorica, a koje jemstvo odgovara iznosu od 10% od utvrđene vrijednosti predmetne nepokretnosti, što iznosi 53.048,00€.

Dokaz o uplati jemstva potrebno je dostaviti na dan i u času održavanja četvrte prodaje. Ponuđačima čija ponuda ne bude prihvaćena vratiće se novac položen na ime jemstva odmah po zaključivanju javnog nadmetanja, osim drugom i trećem ponuđaču.

VI Ako bi eventualno izvršni povjerilac bio kupac predmetne nepokretnosti, bio bi obavezan da na ime cijene nepokretnosti položi novčanu sumu u visini razlike između svog potraživanja i postignute cijene.

Kupac je dužan da cijenu položi na račun Javnog izvršitelja br. 520-31118-35 koji se vodi kod Hipotekarne banke AD Podgorica, u roku od 15 dana po dodjeljivanju nepokretnosti.

Ako ponuđač sa najvećom ponudom ne položi cijenu u određenom roku. Javni izvršitelj će proglasiti da je prodaja nepokretnosti tom ponuđaču bez pravnog dejstva, i pozvati drugogo po redu ponuđača da kupi nepokretnost. Ako ni taj ponuđač ne položi cijenu koju je ponudio u određenom roku, Javni izvršitelj će primijeniti ista pravila i na trećeg ponuđača. U slučaju da ponuđači ne uplate prodajnu cijenu, iz iste će se izmiriti troškovi nove prodaje i nadoknaditi eventualna razlika između postignute cijene na ranijoj i novoj prodaji.

VII Ovaj zaključak o prodaji biće objavljen u dnevnim novinama Dan dana 17.10.2018. godine, dok stranke o svom trošku o sadržini istog mogu obavijestiti lica koja se bave posredovanjem u prodaji nepokretnosti.

U Podgorici, dana 16.10.2018 godine Javni izvršitelj

Vasilije Mićović

Pravna pouka:

Protiv ovog zaključka nije dozvoljen prigovor.