Zaključak o prodaji nepokretnosti - livade 3. klase

JAVNI IZVRŠITELJ VLADAN VUJOVIĆ IZ KOTORA, rješavajući u pravnoj stvari izvršnog povjeri-oca CRNOGORSKA KOMERCIJALNA BANKA A.D., MOSKOVSKA B.B., Podgorica, PIB: 02239108, protiv izvršnog dužnika MIODRAG RADONIĆ, IV Proleterska 14, Budva, radi naplate novčanog potraživanja, v.s. 53,262.72 €, na osnovu čl. 169 Zakona o izvršenju i obezbjedenju (Službeni list Crne Gore broj 36/11,28/14,20/15,22/17) dana 26.12 .2018. godine, donio je

ZAKLJUČAK O PRODAJI NEPOKRETNOSTI

I Određuje se peto ročište prodaje nepokretnosti izvršnog dužnika usmenim javnim nadmetanjem, koja nepokretnost je upisana u Listu nepokretnosti broj 702 KO MAINE PJ Budva i to:

katastarska parcela broj 312, Gornja Glavica, livada 6.klase, površine 600m2 i <93>kat.parcela broj 313, Gornja Glavica, livada 3.klase, površine 1406m2, a koje nepokretnosti su u svojini izvršnog dužnika u obimu prava 1/1.

II Ročište za prodaju navedenih nepokretnosti zakazuje se za dan 28.01.2019.godine u 12:30 časova, u prostorijama kancelarije javnog izvršitelja koje se nalaze na adresi Tabačina bb Kotor. Prodaja nepokretnosti iz stava I ovog zaključka izvršiće se putem usmenog javnog nadmetanja. Nepokretnost se može razgledati svakog radnog dana u periodu od 10.00 do 12.00 časova, kao i u dogovoru sa javnim izvršiteljem.

III Vrijednost nepokretnosti iz stava I ovog zaključka utvrđena je Rješenjem oznake Ivm.br. 20/17 od 10.08.2018.godine, a na osnovu izvještaja sudskog vještaka građevinske struke, i ista iznosi 92.300,00 € .

IV Ako se nepokretnost nije mogla prodati na drugom javnom nadmetanju, javni izvršitelj će zakazati novo javno nadmetanje na kojem se nepokretnost može prodati ispod 50% utvrđene vrijednosti, ali ne ispod visine potraživanja izvršnog povjerioca. Ako je procijenjena vrijednost manja od visine potraživanja, a prodaja na drugom javnom nadmetanju nije uspjela, nepokretnost se može prodati ispod utvrđene vrijednosti bez ograničenja, samo uz prethodnu saglasnost izvršnog i založnog povjerioca.

V Ponuđači su dužni, izuzimajući izvršnog povjerioca kao eventualnog ponuđača, da najkasnije do početka prodaje polože jemstvo na žiro račun ovog javnog izvršitelja broj 520-31608-20 kod Hipo-tekarne banke AD Podgorica, i to u iznosu od 9.230,00 eura, što predstavlja 1/10 utvrđene vrijednosti nepokretnosti. Ponuđačima čija ponuda ne bude prihvaćena vratiće se novac položen na ime jemstva odmah nakon zaključenja javnog nadmetanja, osim drugom i trećem ponuđaču.

VI Najbolji ponuđač-kupac je dužan da cijenu za koju je kupio nepokretnost položi na žiro račun javnog izvršitelja broj 520-31607-23 kod Hipotekarne banke AD Podgorica, u roku od 15 dana od dana prodaje, a ako kupac u tom roku ne položi cijenu javni izvršitelj će proglasiti da je prodaja nepokretnosti tom ponuđaču bez pravnog dejstva i pozvati drugog po redu ponuđača da kupi nepokretnost, pa ako ni taj ponuđač ne položi cijenu koju je ponudio u određenom roku, javni izvršitelj će primijeniti ista pravila i na trećeg ponuđača. U slučaju da sva tri ponuđača sa najvišom ponudom ne polože ponuđenu, odnosno prodajnu cijenu u roku, javni izvršitelj će iz položenog jemstva izmiriti troškove nove prodaje i nadoknaditi eventualnu razliku između postignute cijene na ranijoj i novoj prodaji.

VII Ako je kupac izvršni povjerilac ili založni izvršni povjerilac čije potraživanje ne dostiže iznos postignute cijene na javnom nadmetanju i ako bi se, s obzirom na njegov red prvenstva, mogao namiriti iz cijene, dužan je da na ime cijene položi samo razliku između potraživanja i postignute cijene.

VIII U evidenciji Uprave za nekretnine PJ Budva ne postoje evidentirani podaci o postojanju tereta i ograničenja na nepokretnosti iz stava I ovog zaključka.

Kotor, 26.12.2018. godine JAVNI IZVRŠITELJ Vladan VUJOVlC

Pravna pouka: Protiv ovog zaključka nije dozvoljen prigovor.