Zaključak o prodaji nepokretnosti - stambenog prostora

JAVNI IZVRŠITELJ VLADAN VUJOVIĆ IZ KOTORA, u pravnoj stvari izvršnog povjerioca

CRNOGORSKA KOMERCIJALNA BANKA A.D., MOSKOVSKA B.B., Podgorica, PIB: 02239108, protiv izvršnog dužnika MAROVIĆ RADENKO, UL. Dubovica Lux A2, Budva, radi naplate novčanog potraživanja, v.s. 43,593.20 €, na osnovu izvršne isprave, na osnovu čl. 169 Zakona o izvršenju i obezbjeđenju (Službeni list Crne Gore broj 36/11, 28/14, 20/15, 22/17) dana 20.12.2018. godine, donio je

ZAKLJUČAK O PRODAJI NEPOKRETNOSTI

I Određuje se ročište prve prodaje nepokretnosti izvršnog dužnika usmenim javnim nadmetanjem, koja nepokretnost je upisana u Listu nepokretnosti broj 2624 KO BUDVA PJ Budva

- katastarska parcela broj 493/1, broj zgrade 4, po kulturi stambeni prostor PD 16, oznake P4, površine 119m2, a koja nepokretnost je u svojini izvršnog dužnika u obimu prava 1/1.

II Ročište za prodaju navedene nepokretnosti zakazuje se za dan 15.01.2019.godine u 11:00 časova, u prostorijama kancelarije javnog izvršitelja koje se nalaze na adresi Tabačina bb Kotor. Prodaja nepokretnosti iz stava I ovog zaključka izvršiće se putem usmenog javnog nadmetanja. Nepokretnost se može razgledati svakog radnog dana u periodu od 10.00 do 12.00 časova, kao i u dogovoru sa javnim izvršiteljem.

III Vrijednost nepokretnosti iz stava I ovog zaključka utvrđena je pravosnažnim Rješenjem oznake I.br. 513/17 od 19.11.2018.godine, a na osnovu izvještaja sudskog vještaka građevinske struke, i ista iznosi 238.272,51 €.

IV Na prvom ročištu za prodaju usmenim javnim nadmetanjem nepokretnost se ne može prodati ispod utvrđene vrijednosti naznačene u stavu Š ovog zaključka, s tim što se stranke i založni povjerioci mogu sporazumjeti izjavom datom na zapisnik kod ovog javnog izvršitelja da se nepokretnost može prodati putem javnog nadmetanja po cijeni nižoj od utvrđene vrijednosti.

V Ponuđači su dužni, izuzimajući izvršnog povjerioca, kao eventualnog ponuđača, da najkasnije do 14.01.2019 godine polože jemstvo na žiro račun ovog javnog izvršitelja broj 520-31608-20 kod Hipotekarne banke AD Podgorica, i to u iznosu od 23,827.25 €, što predstavlja 1/10 utvrđene vrijednosti nepokretnosti. Ponuđačima čija ponuda ne bude prihvaćena vratiće se novac položen na ime jemstva odmah nakon zaključenja javnog nadmetanja, osim drugom i trećem ponuđaču.

VI Najbolji ponuđač-kupac je dužan da cijenu za koju je kupio nepokretnost položi na žiro račun javnog izvršitelja broj 520-31607-23 kod Hipotekarne banke AD Podgorica, u roku od 15 dana od dana prodaje, a ako kupac u tom roku ne položi cijenu javni izvršitelj će proglasiti da je prodaja nepokretnosti tom ponuđaču bez pravnog dejstva i pozvati drugog po redu ponuđača da kupi nepokretnost, pa ako ni taj ponuđač ne položi cijenu koju je ponudio u određenom roku, javni izvršitelj će primijeniti ista pravila i na trećeg ponuđača. U slučaju da sva tri ponuđača sa najvišom ponudom ne polože ponuđenu, odnosno prodajnu cijenu u roku, javni izvršitelj će iz položenog jemstva izmiriti troškove nove prodaje i nadoknaditi eventualnu razliku između postignute cijene na ranijoj i novoj prodaji.

VII Ako je kupac izvršni povjerilac ili založni izvršni povjerilac čije potraživanje ne dostiže iznos postignute cijene na javnom nadmetanju i ako bi se, s obzirom na njegov red prvenstva, mogao namiriti iz cijene, dužan je da na ime cijene položi samo razliku između potraživanja i postignute cijene.

VIII U evidenciji Uprave za nekretnine PJ Budva postoje evidentirani podaci o postojanju tereta i ograničenja na nepokretnosti iz stava I ovog zaključka, kao što je to bliže naznačeno u predmetnom listu nepokretnosti.

Kotor, 20.12.2018. godine

JAVNI IZVRŠITELJ Vladan VUJOVIĆ

Pravna pouka: Protiv ovog zaključka nije dozvoljen prigovor.