Zaključak o prodaji - porodična stambena zgrada

Ana Nikić Petričević iz Bara

Ul. Rista Lekića 1-26 Posl.br. 11078L7

U pravnoj stvari izvršnog povjerioca OTR Debt Collection DOO Podgorica, pređašnji naziv- OTP Factoring Montenegro DOO Podgorica, Studentska bb, City kvart, zgrada Bemax, PIB 02795043, protiv izvršnog dužnika Radonjić Dragan sa Cetinja, ul. Nikole Lekića br. 1, radi naplate novčanog potraživanja, vr.sp. 23.000,59 eura, prodajom nepokretnosti izvršnog dužnika, dana 25.02.2021. god, donio je

ZAKUUČAK O PRODAJI - porodična stambena zgrada

l.Određuje se treća prodaja usmenim javnim nadmetanjem nepokretnosti izvršnog dužnika Radonjić Dragana sa Cetinja, iz lista nepokretnosti br. 3355 KO Novi Bar i to katastarska parcela br. 6067/5, broj zgrade 1, po načinu korišćenja porodična stambena zgrada, sa pripadajućim posebnim djelovima, PD1, prizemlje, površine 75 m2, PD2, prvi sprat, površine 64 m2 i dvorište površine 163 m2, u obimu prava izvršnog dužnika 1/1.

2. Vrijednost opisane nepokretnosti iznosi 93.500,00 eura, što je utvrđeno rješenjem o utvrđivanju vrijednosti nepokretnosti l.br. 1078/17od 30.04.2019.god.

3. Na trećem ročištu za prodaju nepokretnosti, ista se može prodati ispod procjenjene vrijednosti, ali ne ispod visine potraživanja izvršnog povjerioca.

4. Ponudioci su dužni da prije početka nadmetanja polože jemstvo na račun javnog izvršitelja br. 520-21903-35 kod Hipotekarne banke AD Podgorica u iznosu od 9.350,00 eura, što predstavlja 10 % utvrđene vrijednosti nepokretnosti, a od polaganja jemstva oslobođeni su izvršni povjerilac, založni povjerilac, ako njihova potraživanja dostižu iznos jemstva i ako se s obzirom na njihov red prvenstva i utvrđenu vrijednost nepokretnosti taj iznos mogao namiriti iz kupovne cijene. Ponuđačima čija ponuda nije prihvaćena vratiće se jemstvo odmah po zaključenju javnog nadmetanja osim II i III ponuđaču. Kod prodaje neposredne pogodbom kupac polože jemstvo licu sa kojima je zaključio Ugovor neposredno prije zaključenja istog. Nepokretnost koja je predmet prodaje može se razgledati u prethodnom dogovoru sa javnim izvršiteljem.

5. Najbolji ponudilac - kupac je dužan da cijenu za koju je kupio nepokretnost položi u na račun javnog izvršitelja u roku od 8 dana od dana prodaje, a u suprotnom javni izvršitelj će proglasiti da je prodaja nepokretnosti tom ponuđaču bez pravnog dejstva i pozvaće drugog po redu ponuđača da kupi nepokretnost a ako ni taj ponuđač ne položi cijenu koju je ponudio u određenom roku, javni izvršitelj će pozvati III ponuđača da kupi nepokretnost, a u slučaju da sva tri ponuđača sa najvišom ponudom ne polože ponuđenu odnosno prodajnu cijenu u roku, javni izvršitelj će odrediti ponovnu prodaju. Iz položenog jem-sta ponuđača izmiriće se troškovi i naknaditi razlika između cijene postignute na ranijoj i novoj prodaji.

6. Ako je kupac izvršni povjerilac čije potraživanje ne dostiže iznos postignute cijene na javnom nadmetanju i ako bi se obzirom na njegov red prvenstva, mogao namiriti iz prodajne cijene, dužan je da na ime cijene položi samo razliku između potraživanja i postignute cijene.

7. Treće ročište za prodaju nepokretnosti održaće se dana 25.03.2021. god. u 12,00 časova u kancelariji Javnog izvršitelja, na adresi ul. Rista Lekića 1-26, Bar.

JAVNI IZVRŠITELJ Ana Nikić Petričević s.r