Zaključak o prodaji - poslovnih prostora

Javni izvršitelj: Ljiljana Vladičić 4

Podgorica: Ulica, Balšića br. 28

U pravnoj stvari izvršnog povjerioca: Popović Sekula, iz Podgorice, ul. Ljubović br.25r koga zastupa Dragan

Kovačević, advokat iz Podgorice

Protiv izvršnog dužnika: d.o.o. Drvoimpex GM Podgorica, Bulevar Revolucije br.5, matični br. 02256452,

račun br. 510 - 4747 - 58 koji se vodi kod Crnogorske komercijalne banke AD Podgorice

Radi naplate novčanog potraživanja, vr.sp. 22,313.90 eura, izvršnih povjerioca prodajom nepokretnosti izvršnog

dužnika, na osnovu čl.169 ZIO, dana 25.04.2017. godine, donio je:

ZAKLJUČAK 0 PRODAJI

I Određuje se drugo ročište za prodaju usmenim javnim nadmetanjem nepokretnosti izvršnog dužnika koja je

upisana LN broj 207, PJ Podgorica upisane na kat.parceli br. 1303/1, KO Podgorica 1, (Potes Kruševac) označe-

nih u V listu navedenog Lista nepokretnosti kao posebni djelovi objekta izvršnog dužnika i to:

• PD 1, poslovni prostor u privredi, površine 18m2, prvi sprat, ulaz 5, svojina 1/1

• PD 2, poslovni prostor u privredi, površine 18 m2, prvi sprat, ulaz 5, svojina 1/1

• PD 3, poslovni prostor u privredi, površine 18m2, prvi sprat, ulaz 5, svojina 1/1

• zatim katparcela br. 1303/1, poslovna zgrada u privredi, površine 625m2 (zemljište ispod poslovne zgrade);

zemljište uz poslovnu zgradu 3.917m2 u obimu prava susvojine izvršnog dužnika 58/1000 koji je u susvojini

sa Čelebić d.o.o. Podgorica u obimu prava 45/1000, AD Drvoimpex mobile u obimu prava 58/1000, AD Dr-

sa Čelebić d.o.o. Podgorica u obimu prava 45/1000, AD Drvoimpex mobile u obimu prava 58/1000, AD Dr-

voimpex Podgorica u obimu prava 240/1000, AD Drvoimpex spoljopred u obimu prava 75/1000, d.o.o. Zrelo

doba u obimu prava 29/1000, Odović Gavrilo Dušan u obimu prava 39/1000, Eurocolor d.o.o Podgorica u

obimu prava 43/1000, Pejović Špiro Luka u obimu prava 35/1000, Pejović Nikola u obimu prava 218/1000,

Pejović Olga u obimu prava 160/1000.

• poslovni prostor u privredi, PD 4r površine 17m2, prvi sprat, svojina 1/1 Drvoimpex-GM- izvršni dužnik

Podgorica, bez tereta i ograničenja,

• poslovni prostor u privredi, PD 8, površine 17m2, poslovni prostor u privredi u obimu susvojine izvršnog

dužnika 10/170 koji je u susvojini sa AD Drvoimpex mobile u obimu prava 10/170, AD Drvoimpex Podgorica

u obimu prava 41/170, AD Drvoimpex spoljopred u obimu prava 13/170, d.o.o Drvoimpex Bams u obimu

prava 8/170, d.o.o Zrelo doba u obimu prava 5/170, Odović Gavrilo Dušan u obimu prava 7/170, Eurocolor

d.o.o. Podgorica u obimu prava 7/170, AD Drvoimpex marvel u obimu prava 6/170, Pejović Luka Momčilo u

obimu prava 56/170 i Pejović Olga u obimu prava 7/170, bez upisanih tereta i ograničenja.

• nestambeni prostor, PD 26, prvi sprat, u obimu prava susvojine izvršnog dužnika 43/236 koji je u susvojini

sa AD Drvoimpex Podgorica u obimu prava 140/236, Zrelo doba d.o.o u obimu prava 21/236 i Eurocolor

d.o.o Podgorica u obimu prava 32/236, bez upisanih tereta i ograničenja.

- u LN broj 4706 KO Podgorica I

kat. parcela broj 1304/1, poslovne zgrade u privredi, površine 247m2 (zemljište ispod pos. zgrade); zemljište uz

poslovnu zgradu površine 1.806m2, u obimu susvojine izvršnog dužnika 58/1000 koji je u susvojini sa AD Drvo-

impex mobile u obimu prava 58/1000, d.o.o Zrelo doba u obimu prava 29/1000, Odović Gavrilo Dušan u obimu

prava 39/1000, Pejović Špiro Luka u obimu prava 35/1000, Pejović Luka Momčilo u obimu prava 335/1000 i Pe-

jović Olga u obimu prava 446/1000. U susvojinskom dijelu izvršnog dužnika nema upisanih tereta i ograničenja.

- U LN broj 4679 KO Podgorica I

kat Parcela br 1304/4, zemljište uz privrednu zgradu, površine 89m2, u obimu prava 58/1000 koji je u susvojini sa

Čelebić d.o.o Podgorica u obimu prava 45/1000, AD Drvoimpex mobile u obimu prava 58/1000, AD Drvoimpex Pod-

gorica u obimu prava 240/1000, AD Drvoimpex spoljopred u obimu prava 75/1000, d.o.o. Zrelo doba u obimu prava

29/1000, Drvoimpex aorta d.d. u obimu prava 43/1000, Odović Gavrilo Dušan u obimu prava 39/1000, Eurocolor

d.o.o Podgorica u obimu prava 43/1000, Pejović Špiro Luka u obimu prava 35/1000, Pejović Nikola u obimu prava

150/1000 i Pejović Olga u obimu prava 185/1000. U susvojinskom dijelu izvršnog dužnika nema upisanih tereta i

ograničenja.

II Drugo ročište za prodaju odnosne nepokretnosti usmenim javnim nadmetanjem zakazuje se za dan

19.05.2017.godine u 10,00h, a biće održano u poslovnoj prostoriji Javnog izvršitelja u Ulici Balšića br.28 u Pod-

gorici što strankama, suvlasnicima koji imaju pravo preče kupovine i zainteresovanim licima predstavlja poziv.

Razgledanje predmetne nepokretnosti može se izvršiti svakog radnog dana od 10,00h do 14,00h.

III Vrijednost nekretnine upisane u tački I zaključka o procjeni nepokretnosti Javnog izvršitelja poslovne oznake

l.br.87/2016 od 13.03.2017. godine i iznosi 53,001.55 eura.

IV Kako se nepokretnost nije mogla prodati na prvom javnom nadmetanju, stranke će se na drugom ročištu

dogovoriti o kupoprodajnoj cijeni uz napomenu da se ne može prodati ispod 50% utvrđene vrijednosti, a sve

shodno Zakonu o izvršenju i obezbeđenju.

V Ponudioci su dužni, izuzimajući izvršnog povjerioca kao eventualne ponudioce da prije početka nadmetanja

polože jemstvo na račun Javnog izvršitelja broj 520 - 21626 - 90 koji se vodi kod Hipotekarne banke koji odgo-

vara procentu 10 % od utvrđene vrijednosti predmetne nepokretnosti što iznosi 5,300.16 eura. Jemstvo uplatiti

najdalje do 18.05.2017. godine- dan pred drugo ročište.

Ponudiocima čija ponuda ne bude prihvaćena vratiće se novac položen na ime jemstva odmah po zaključenju

javnog nadmetanja, osim drugom i trećem ponuđaču.

VI Ako bi eventualno izvršni povjerilac bio kupac predmetne nepokretnosti bio bi obavezan da na ime cijene

nepokretnosti položi novčanu sumu u visini razlike između svog potraživanja i postignute cijene.

Kupac je dužan da cijenu položi na račun Javnog izvršitelja br. 520- 21625-93 koji se vodi kod Hipotekarne banke

u roku od 15 dana po dodjeljivanju nepokretnosti.

Ako ponuđač sa najvećom ponudom ne položi cijenu u određenom roku Javni izvršitelj će proglasiti da je prodaja

nepokretnosti tom ponuđaču bespravnog dejstva i pozvati drugog po redu ponuđača da kupi nepokretnost. Ako

ni taj ponuđač ne položi cijenu koju je ponudio u određenom roku Javni izvršitelj će primijeniti ista pravila i na

trećeg ponuđača. U slučaju da ponuđači ne uplate prodajnu cijenu iz iste će se izmiriti troškovi nove prodaje i

nadoknaditi eventualna razlika između postignute cijene na ranijoj i novoj prodaji.

VII Ovaj zaključak o prodaji biće objavljen u Dnevnim novinama dana 26.04.2017.godine dok stranke o svom

trošku o sadržini istog mogu obavijestiti lica koje se bave posredovanjem o prodaji nepokretnosti.

JAVNI IZVRŠITELJ

Ljiljana Vladičić