Zaključak o prodaji - stambenih prostora

Danilovgrad, 16.01.2018. godine

Javni izvršitelj Mato Jovićević, rješavajućiu pravnoj stvari izvršnih povjerilaca: Nikić Milorad,

Nikšić i Nikić Sanja, Nikšić, koje zastupa UroŠević Šonja, advokat iz Nikšića, protiv izvršnog

dužnika: URALMONT doo, ul. Jola Piletića bb, Nikšić, PIB: 02313421, radi naplate novčanog

potraživanja - v.s. 45.630.00 €, na osnovu izvršne isprave - presude Osnovnog suda u

Danilovgradu poslovne oznake P. br. 342/16 od 06.04.2017. godine, donio je

ZAKLJUČAK O PRODAJI

ODREĐUJE SEdrugaprodaja,usmenimjavnimnadmetanjem,nepokretnosti u svojini

izvršnog dužnika,upisanih u LN 3911, KO Nikšić, Nikšić, na katastarskoj parceli 1606/10, broj

zgrade 1:

PD 51, stambeni prostor, površine 47 pt7,

PD 62, stambeni prostor, površine 85 m2.

PD 80, stambeni prostor, površine 66 m2.

Vrijednost nepokretnosti, a koja je utvrđena na osnovu nalaza i mišljenjasudskog

vještaka građevinske struke Vasiljević Vladimira, iznosi:

43.170.00 €za PD 51:

78.076,00 €za PD 62;

60.623.00 €za PD 80.

Na drugom ročištu za prodaju, nepokretnosti se mogu prodati ispod utvrđene vnjednosti,

ali ne ispod 50% te vrijednosti

Ponuđaa su dužni da, prije početka nadmetanja,polože jemstvo u depozit Javnog

izvršitelja, broj računa 540-795254koji se vodi kod Erste banka a.d. Podgorica, u iznosu

od:

4.317.00 €. za PD 51:

7.807.60 €.za PD 62;

6.062.30 €,za PD 80;

što predstavlja 10% utvrđene vrijednosti nepokretnosti. a od polaganja jemstva

oslobođeni su izvršni povjerilac i založni povjerilac, ako njihova potraživanja dostižu iznos

jemstva i ako se, s obzirom na njihov red prvenstva i utvrđenu vrijednost nepokretnosti, taj iznos

mogao namiriti iz kupovne cijene. Ponuđačima Čija ponuda nije prihvaćena vratiće se jemstvo

odmah po zaključenju javnog nadmetanja, osim II i III ponuđaču. Kod prodaje neposrednom

pogodbom kupac polaže jemstvo licu sa kojim je zaključio ugovor, neposredno prije zaključenja

istog. Nepokretnosti koje su predmet prodaje mogu se razgledati u prethodnom dogovoru sa

Javnim izvršiteljem.

Na drugom ročištu za prodaju, nepokretnosti se mogu prodati ispod utvrđene vrijednosti,

ali ne ispod 50% te vrijednosti.

Ponuđači su dužni da, rpje početka nadmetanja,polože jemstvo u depozit Javnog

izvršitelja, broj računa 540-795254koji se vodi kod Erste banka a.d. Podgorica, u iznosu

od:

4.317.00 €. za PD51:

7.807.60 €.za PD 62;

6.062,30 €,za PD 80.

što predstavlja 10% utvrđene vrijednosti nepokretnosti, a od polaganja jemstva

oslobođeni su izvršni povjerilac i založni povjerilac, ako njihova potraživanja dostižu iznos

jemstva i ako se, s obzirom na njihov red prvenstva i utvrđenu vrijednost nepokretnosti, taj iznos

mogao namiriti iz kupovne cijene. Ponuđačima čija ponuda nije prihvaćena vratiće se jemstvo

odmah po zaključenju javnog nadmetanja, osim II i III ponuđaču. Kod prodaje neposrednom

pogodbom kupac polaže jemstvo licu sa kojim je zaključio ugovor, neposredno prije zaključenja

istog. Nepokretnosti koje su predmet prodaje mogu se razgledati u prethodnom dogovoru sa

Javnim izvršiteljem.

Najbolji ponuđač - kupac je dužan da cijenu za koju je kupio nepokretnosti, položi u

depozit Javnog izvršitelja, u roku od 8 dana od dana prodaje, a u suprotnom će Javni izvršitelj

proglasiti da je ponuda nepokretnosti tom ponuđaču bez pravnog dejstva i pozvaće drugog po

redu ponuđača da kupi nepokretnosti, a ako ni taj ponuđač ne položi cijenu koju je ponudio u

određenom roku, Javni izvršitelj će pozvati trećeg po redu ponuđača da kupi nepokretnosti, a u

slučaju da sva tri ponuđača sa najvišom ponudom ne polože ponuđenu, odnosno prodajnu

cijenu u roku, Javni izvršitelj će odrediti ponovnu prodaju. Iz položenog jemstva ponuđača

namiriće se troškovi i naknaditi razlika između cijene postignute na ranijoj i novoj prodaji.

Ako je kupac izvršni povjerilac čije potraživanje ne dostiže iznos postignute cijene na

javnom nadmetanju i ako bi se, s obzirom na njegov red prvenstva mogao namiriti iz prodajne

cijene, dužan je da na ime cijene položi samo razliku između potraživanja i postignute cijene.

Drugo ročište za prodaju predmetnih nepokretnosti održaće se dana 02.02.2018.

godine, u 09.30 časova, u službenim prostorijama Javnog izvršitelja Ma ta Jovićevića. ul.

Baia Sekulića bb. Danilovgrad.

JAVNI IZVRŠITELJ

Ma to Jovićević

Pravna pouka: Protivovogzaključkanijedozvoljenprigovor.